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重庆市房屋租赁通用版合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的重庆市渝北区某小区某房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于重庆市渝北区某小区某栋某单元某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋类型为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。甲方保证对租赁房屋享有完全的产权，且产权明晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（大写：圆整），共计元（大写：圆整）。租金包含物业管理费、水电费、气费等基本费用，但不包括网络费、电视费等额外费用。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为租金支付日。乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方认可。

四、租赁房屋的交付与返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并保证房屋内外整洁、设施完好。如因甲方原因造成房屋无法按时交付，甲方应承担相应违约责任。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。乙方返还房屋时应保证房屋内外整洁、设施完好，并结清所有费用。如因乙方原因造成房屋无法按时返还，乙方应承担相应违约责任。

五、房屋使用及维修维护

1.使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规和甲方的规章制度。乙方不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益。

2.维修维护：甲方负责房屋的维修维护，确保房屋结构安全、设施完好。如遇房屋结构损坏或设施故障，甲方应及时进行修复。如因乙方原因造成房屋损坏或设施故障，乙方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿：如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、不可抗力及合同变更

1.不可抗力：如遇不可抗力导致无法履行本合同的情况，双方应及时沟通并协商解决方案。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.合同变更：如需对合同进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容应明确具体，并经双方签字或盖章后生效。协议内容与原合同内容不一致的，以协议内容为准。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方应协商解决方案。

九、其他约定事项

1.甲方应确保租赁房屋的产权明晰无争议，并承担因产权问题导致的全部责任。如因甲方产权问题导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方退还已支付的租金并赔偿全部损失。

2.乙方应按时支付租金并合理使用房屋及其附属设施。如因乙方原因导致合同无法继续履行或房屋损坏严重无法修复的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动终止。如合同提前终止或解除的，双方应按规定办理相关手续并结清费用。

4.附件：本合同的附件包括《房屋结构图》、《设施清单》等文件作为补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：《房屋结构图》附件二：《设施清单》甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：重庆市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期