上海市房地产经纪合同新7篇.docx

上海市房地产经纪合同新7篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证号：[丙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方的权益和义务，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产经纪服务达成以下协议：

一、房地产基本情况及委托事项

1.甲方将其位于[具体地址]的房地产（以下简称“该房地产”）委托丙方出售，该房地产的建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.乙方表示愿意购买该房地产，并已了解该房地产的权属、抵押、租赁等情况。

3.丙方接受甲方和乙方的委托，协助双方完成该房地产的出售和购买过程。

二、委托期限及服务内容

1.委托期限：自本合同签订之日起至该房地产过户手续办理完毕之日止。

2.服务内容：

（1）丙方协助甲方办理该房地产的上市手续；

（2）丙方协助乙方办理贷款及贷款服务；

（3）丙方协助双方办理该房地产的过户手续；

（4）丙方协助双方办理该房地产的水电煤等费用结算；

（5）其他与该房地产交易相关的事宜。

三、费用及支付方式

1.甲方应支付给丙方的服务费用为[甲方支付费用]元，具体支付方式如下：

（1）签订合同时，支付定金[定金金额]元；

（2）过户手续办理完毕后，支付尾款[尾款金额]元。

2.乙方应支付给丙方的服务费用为[乙方支付费用]元，具体支付方式如下：

（1）签订合同时，支付定金[定金金额]元；

（2）过户手续办理完毕后，支付尾款[尾款金额]元。

3.上述费用均不含税，如需开发票，则另加相应税款。

四、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同约定，导致该房地产交易无法完成或造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方或乙方如逾期支付服务费用，每逾期一日，应向丙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

3.丙方如违反本合同约定，未完成委托事项或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。但丙方的赔偿责任以收取的服务费用为限。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方应提供必要的材料和配合，确保该房地产交易的顺利进行。

2.甲方和乙方应遵守相关法律法规和政策规定，确保该房地产交易的合法性。

3.丙方应严格履行保密义务，不得泄露甲方和乙方的个人信息和交易信息。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期至该房地产过户手续办理完毕之日止。在合同有效期内，如一方要求解除合同，应提前通知对方并协商一致。如协商不成，则按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

篇2

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（经纪方）：__________房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产经纪事项达成一致，共同遵守。

一、房地产基本情况

1.甲方同意将其所有的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方，该房地产具体状况如下：

（1）房屋类型：__________；

（2）房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米；

（3）房屋权属：__________；

（4）房屋地址：上海市__________区（县）__________路（街）__________号__________室。

2.该房地产已设定抵押/未设定抵押，抵押权人/贷款银行为：__________银行，抵押/贷款金额为：__________元，抵押/贷款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、委托内容及要求

1.甲方委托丙方出售该房地产，并协助乙方办理购房手续。具体包括：

（1）向乙方提供该房地产的合法证件；

（2）如实向丙方提供该房地产的权属、抵押、租赁、使用等情况；

（3）配合丙方及乙方办理贷款、过户等相关手续