邮储银行房屋抵押贷款合同.docxVIP

邮储银行房屋抵押贷款合同

房屋抵押贷款合同

第一条合同双方

甲方（贷款人）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（借款人）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋抵押贷款事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为乙方向甲方申请的房屋抵押贷款，具体金额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方所抵押的房屋位于_________，房屋产权证号为_________。

第三条贷款用途

乙方承诺所借款项仅用于_________，不得用于任何非法活动或其他用途。

第四条贷款期限

1.本合同贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.贷款到期后，乙方应按合同约定的方式归还本金及利息。

第五条贷款利率

1.本合同约定的贷款年利率为_________%。

2.利息计算方式为：按月计息，利息按实际借款天数计算。

第六条还款方式

1.乙方应按以下方式向甲方还款：

每月还款金额为_________元（大写：_________元整），还款日为每月的____日。

乙方可提前还款，提前还款不收取违约金。

2.乙方应在还款日前将款项汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定向乙方发放贷款；

有权对乙方的还款情况进行监督。

2.乙方的权利与义务：

按合同约定及时还款；

负责提供真实、准确的个人及房产信息。

第八条抵押物的管理

1.乙方应妥善保管抵押房屋，确保其完好无损。

2.乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房屋。

第九条违约责任

1.若乙方未按合同约定还款，需向甲方支付违约金，违约金为未还款项的_________%。

2.若违约造成甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

乙方按合同约定还清所有款项。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

附录

1.乙方需提供的资料包括：

身份证复印件；

房产证复印件；

收入证明或其他财务状况证明。

2.甲方在审核乙方资料后，有权决定是否发放贷款。

3.本合同的解释权归甲方所有，甲方有权根据法律法规及政策调整合同条款。

以上条款为房屋抵押贷款合同的基本框架，具体内容可根据实际情况进行