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离婚协议书房产赠与协议书书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

甲方（赠与方）：________________（姓名）

乙方（受赠方）：________________（姓名）

“房产”指甲方名下位于________________（房产地址）的房屋及附属设施。

“赠与”指甲方将房产无偿转让给乙方的行为。

“赠与房产”指甲方赠与乙方的房产。

“交付”指甲方将房产实际交付给乙方的过程。

“合同效力”指甲方和乙方按照本协议约定的权利义务具有法律约束力。

二、房产赠与

2.1甲方同意将房产无偿赠与乙方，乙方表示愿意接受甲方的赠与。

2.2甲方向乙方赠与房产的行为系甲方真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

2.3甲方保证赠与房产权属清晰，无任何抵押、质押、查封等权利负担。

三、房产交付

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2交付房产时，甲方应确保房产设施完好、功能正常，并办理完毕房产过户手续。

四、合同效力

4.1本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

4.2双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，应承担相应的法律责任。

五、税费负担

5.1本协议涉及的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。

5.2甲方应承担房产赠与过程中的相关税费，乙方应承担房产过户过程中的相关税费。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1本协议附件包括：

（1）房产赠与协议书

（2）房产证复印件

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

8.0本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

________________

签订日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

甲方（赠与方）：________________（姓名）

乙方（受赠方）：________________（姓名）

丙方（第三方）：________________（名称）

“房产”指甲方名下位于________________（房产地址）的房屋及附属设施。

“赠与”指甲方将房产无偿转让给乙方的行为。

“丙方”指本协议项下的第三方主体，负责监督本协议的履行。

“合同效力”指甲方、乙方和丙方按照本协议约定的权利义务具有法律约束力。

二、房产赠与

2.1甲方同意将房产无偿赠与乙方，乙方表示愿意接受甲方的赠与。

2.2丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行本协议，确保甲方权益得到保障。

三、甲方权利与利益条款

3.1甲方有权在赠与房产前对房产进行合理检查，以确保房产符合赠与条件。

3.2甲方有权要求乙方在接收房产后按照甲方的要求使用和管理房产。

（1）乙方未按照本协议约定履行义务；

（2）乙方侵犯甲方合法权益；

（3）其他甲方认为有必要撤销赠与的情形。

3.4甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行调查，并在必要时采取相应措施。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方应按照本协议约定接收并妥善使用、管理房产。

4.2乙方不得将房产转让、抵押、赠与给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行任何形式的处分。

4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的一切损失。

4.4丙方有权在乙方违约时，根据甲方指示采取措施限制乙方对房产的使用权。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应监督本协议的履行，确保甲乙双方严格遵守协议约定。

5.2丙方有权在甲方权益受损时，采取措施维护甲方权益。

5.3丙方应定期向甲方报告乙方使用房产的情况。

5.4丙方在履行本协议过程中，如因过错导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、税费负担

6.1本协议涉及的税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

6.2丙方不承担本协议涉及的任何税费。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本协议附件包括：

（1）房产赠与协议书

（2）房产证复印件

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

（5）丙方营业执照复印件

9.1本协议引入丙方作为第三方主体，旨在确保甲方权益得到有效保障，降低甲方在房产赠与过程中的风险。

9.2甲方作为赠与方，以甲方权益为主导，有利于维护甲方的合法权益，确保房产赠与