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房产借款抵押合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

房产借款抵押合同书

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

1.甲方为资金需求，愿意以其名下房产为抵押，向乙方借款。

2.乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房产作为抵押担保。

第一条抵押房产基本信息

1.1甲方抵押房产的详细信息如下：

房产地址：__________

房产证号：__________

面积：__________

用途：__________

第二条借款金额及用途

2.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方借款用途为：__________。

第三条借款期限

3.1本合同项下的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四条借款利率及支付方式

4.1借款利率为：__________。

4.2利息支付方式为：__________。

第五条抵押担保

5.1甲方同意将第一条所述房产作为借款的抵押担保。

5.2甲方保证其对抵押房产拥有完全的所有权，且该房产上不存在任何未清偿的债务或担保物权。

第六条借款偿还

6.1甲方应按照约定的期限和方式偿还借款本息。

6.2如甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法实现抵押权。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房产的房产证复印件

2.甲方身份证明文件复印件

甲方（借款人）：__________乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方为资金需求，愿意以其名下房产为抵押，向乙方借款。

2.乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房产作为抵押担保。

3.丙方作为第三方，愿意为本合同项下的借款提供保证，并承担相应的责任。

第一条抵押房产基本信息

1.1甲方抵押房产的详细信息如下：

房产地址：__________

房产证号：__________

面积：__________

用途：__________

第二条借款金额及用途

2.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方借款用途为：__________。

第三条借款期限

3.1本合同项下的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四条借款利率及支付方式

4.1借款利率为：__________。

4.2利息支付方式为：__________。

第五条抵押担保

5.1甲方同意将第一条所述房产作为借款的抵押担保。

5.2甲方保证其对抵押房产拥有完全的所有权，且该房产上不存在任何未清偿的债务或担保物权。

第六条第三方保证

6.1丙方同意为甲方在本合同项下的借款提供保证。

6.2丙方保证甲方按照本合同的约定履行还款义务。

6.3如甲方未能按期偿还借款，乙方有权要求丙方履行保证责任。

第七条甲方权利

7.1甲方有权按照本合同的约定使用借款。

7.2甲方有权要求乙方按照约定的期限和方式提供借款。

7.3甲方有权要求丙方履行保证责任。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如乙方未能按照约定的期限和方式提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2乙方不得要求甲方提供任何形式的额外担保。

第九条争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产的房产证复印件

2.甲方身份证明文件复印件

甲方（借款人）：______