房屋委托租赁协议书书.docxVIP

房屋委托租赁协议书书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

1.2甲方是指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋委托给乙方进行租赁的自然人、法人或其他组织。

1.3乙方是指接受甲方委托，负责房屋租赁、管理及维护的自然人、法人或其他组织。

1.4“房屋”指甲方拥有所有权或使用权的建筑物及其附属设施。

1.5“租赁期”指甲方将房屋委托给乙方进行租赁的期限，自本协议生效之日起计算。

1.6“租金”指甲方按照本协议约定向乙方支付的房屋租赁费用。

1.7“附件”指本协议所附的房屋平面图、设施清单等文件。

二、房屋委托及租赁

房屋地址：____________________________

房屋面积：____________________________

房屋结构：____________________________

房屋设施：____________________________

（详见附件）

2.2甲方保证对上述房屋拥有合法所有权或使用权，并已取得相关权属证明。乙方同意在租赁期内按照甲方的要求使用房屋。

三、租赁期限

3.1本协议租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。若一方不再续租，应提前____个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金万分之五的违约金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其设施，确保房屋安全、卫生。

5.2乙方负责房屋的日常维护，因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋设施清单

甲方（签字/盖章）：

________年____月____日

乙方（签字/盖章）：

________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

1.2甲方是指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋委托给乙方进行租赁的自然人、法人或其他组织。

1.3乙方是指接受甲方委托，负责房屋租赁、管理及维护的自然人、法人或其他组织。

1.4丙方是指为甲方提供房屋租赁相关服务的第三方机构，负责监督乙方履行本协议约定的义务。

二、房屋委托及租赁

2.2丙方负责对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本协议约定履行义务。

三、租赁期限

3.1本协议租赁期同第一篇范文。

3.2丙方有权在租赁期内对乙方的租赁行为进行不定期检查，并向甲方报告检查结果。

四、租金及支付方式

4.1租金同第一篇范文。

4.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户，丙方负责监督乙方按时支付租金。

五、甲方的权利与利益条款

5.1甲方有权要求乙方按约定使用房屋，并保证房屋安全、卫生。

5.2甲方有权在租赁期内随时检查房屋使用情况，丙方应予以协助。

5.3甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失，丙方负责协助甲方追究乙方违约责任。

5.4甲方有权在租赁期内调整租金，丙方应监督乙方按照调整后的租金支付。

5.5甲方有权在租赁期满后收回房屋，丙方负责协助甲方处理房屋返还事宜。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、抵押或转让。

6.3乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除本协议，并由乙方承担相应责任。

6.4乙方应按照甲方的要求及时维修房屋及其设施，否则甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

七、丙方的责权利

7.1丙方应确保乙方按照本协议约定履行义务，如乙方违约，丙方应协助甲方追究乙方责任。

7.2丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体金额及支付方式由三方另行约定。

7.3丙方应定期向甲方报告乙方租赁房屋的情况，并对乙方的违约行为进行记录。

7.4丙方应确保其提供的服务符合法律法规及