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房屋承租合同书居间协议书书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
“房屋”指甲方拥有合法产权的位于________________的房产。
“租赁期”指本协议第一条规定的租赁期限。
“租金”指甲方按照本协议约定向乙方收取的房屋租赁费用。
“居间服务”指丙方为本协议的签订及履行提供的服务。
二、租赁房屋及租赁期限
2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。
2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、居间服务
4.1丙方应在本协议签订前，为甲方和乙方提供房屋租赁居间服务。
4.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益，遵循诚实信用原则，履行居间义务。
4.3丙方在本协议签订后，仍有义务协助双方处理与租赁房屋相关的事宜。
五、权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规规定，具备居住条件。
（2）甲方负责维修房屋及附属设施，确保乙方正常使用。
（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋。
（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。
（3）乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1本协议附件包括：
（1）房屋产权证复印件
（2）甲方身份证复印件
（3）乙方身份证复印件
（4）丙方营业执照复印件
9.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
丙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
“房屋”指甲方拥有合法产权的位于________________的房产。
“租赁期”指本协议第一条规定的租赁期限。
“租金”指甲方按照本协议约定向乙方收取的房屋租赁费用。
“担保”指第三方为本协议的履行提供担保的行为。
二、租赁房屋及租赁期限
2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。
2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、担保条款
4.1第三方同意为本协议的履行提供担保，确保甲方权益不受损害。
4.2第三方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付相当于____个月租金的担保金。
4.3在租赁期内，如乙方违反本协议，导致甲方权益受损，甲方有权从担保金中扣除相应款项，并由第三方承担补足责任。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。
（2）甲方有权在租赁期满后收回房屋。
（3）甲方有权要求第三方履行担保责任。
5.2甲方义务：
（1）甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规规定，具备居住条件。
（2）甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方权利：
乙方有权按照本协议约定使用房屋。
6.2乙方义务：
（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。
（2）乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押。
（3）乙方应承担因使用房屋产生的相关费用。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。
7.2乙方违反本协议规定，造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。
（1）将房屋用于非法用途。
（2）擅自改变房屋结构或用途。
（3）严重损坏房屋及附属设施。
八、第三方的责权利
8.1第三方责任：
（1）确保乙方履行本协议约定的义务。
（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任。
8.3第三方权利：
（1）在乙方按时履行本协议约定的前提下，第
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