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存量房买卖中介合同范本2024年
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3术语定义
第二章：中介服务方
2.1中介方资质
2.2中介方权利与义务
2.3中介服务内容
第三章：委托方
3.1委托方权利与义务
3.2委托方信息
3.3委托方声明与保证
第四章：房屋信息
4.1房屋基本情况
4.2房屋权属状况
4.3房屋现状说明
第五章：中介服务费用
5.1服务费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
第六章：中介服务流程
6.1服务流程概述
6.2服务流程详细步骤
6.3服务流程完成标准
第七章：委托方与卖方的义务
7.1委托方义务
7.2卖方义务
7.3双方义务履行的协调
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更或解除后的权利义务
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3管辖法院
第十一章：其他约定
11.1特别约定事项
11.2保密条款
11.3通知与送达方式
第十二章：合同的签署
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
附录
A.中介服务资质证明
B.房屋权属证明文件
C.委托方与卖方的授权委托书样本
D.其他相关文件或资料
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确中介服务方与委托方在存量房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内的存量房买卖中介服务。
1.3术语定义
本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其含义按照本合同附件中的解释为准。
第二章：中介服务方
2.1中介方资质
中介方应具备合法的房地产中介服务资质，并在合同中明确其资质证书编号：______。
2.2中介方权利与义务
中介方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务提供专业的中介服务。
2.2.1权利
中介方有权根据合同约定收取服务费用。
2.2.2义务
中介方应提供真实、准确的房屋信息，协助双方完成交易。
2.3中介服务内容
中介服务包括但不限于房屋信息的提供、交易撮合、合同签订的协助等。
第三章：委托方
3.1委托方权利与义务
委托方有权选择中介服务，并有权了解房屋的相关信息。
3.1.1权利
委托方有权了解房屋的权属、现状及交易条件。
3.1.2义务
委托方应按照合同约定支付中介服务费用。
3.2委托方信息
委托方名称：______
委托方地址：______
委托方联系方式：______
3.3委托方声明与保证
委托方声明其有权委托中介服务，并保证所提供的信息真实、准确。
第四章：房屋信息
4.1房屋基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
4.2房屋权属状况
房屋所有权证编号：，房屋所有权人为。
4.3房屋现状说明
房屋目前处于______状态，相关设施设备状况为______。
第五章：中介服务费用
5.1服务费用标准
中介服务费用为房屋成交价的______%，具体金额为人民币（大写）元整（￥）。
5.2费用支付方式
中介服务费用应于房屋交易合同签订之日起______日内一次性支付。
5.3费用支付时间
中介服务费用的支付时间应不晚于房屋交易合同签订后的______日。
第六章：中介服务流程
6.1服务流程概述
中介服务流程包括房屋信息的核实、交易撮合、合同签订的协助等。
6.2服务流程详细步骤
6.2.1房屋信息核实
中介方应核实房屋的权属、现状等信息。
6.2.2交易撮合
中介方应协助双方就交易条件达成一致。
6.2.3合同签订协助
中介方应协助双方完成合同的签订。
6.3服务流程完成标准
中介服务完成的标准为房屋交易合同的签订。
第七章：委托方与卖方的义务
7.1委托方义务
委托方应按照合同约定支付中介服务费用，并提供必要的交易信息。
7.2卖方义务
卖方应保证房屋权属清晰，无权利纠纷，并配合中介方完成交易。
7.3双方义务履行的协调
中介方应协调双方履行各自的义务，确保交易的顺利进行。
以上为合同前半部分内容，详细条款应根据实际情况进一步拟定和完善。
第八章：违约责任
8.1违约情形
若中介方或委托方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。
8.2违约责任
违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，违约金的数额为______。
8.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的所有直接损失。
8.4违约责任的免除
因不可抗力导致违约的，违约方不承
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