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?合同编号:__________
甲方(承包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有位于__________的果园一片,果园面积为__________亩,乙方愿意承包经营该果园,经双方协商一致,特订立本承包合同,共同遵照执行。
第一条承包内容
1.1乙方承包的果园范围包括:__________(具体地点)。
1.2乙方承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3乙方承包经营果园的权利和义务包括但不限于:
(1)负责果园的日常管理和经营;
(2)按照甲方提供的种植计划和技术指导进行果树种植、管理、养护和采摘;
(3)保证果园的产品质量,不得使用违禁农药和化肥;
(4)按照合同约定向甲方支付承包费用;
(5)遵守国家法律法规及甲方制定的果园管理制度。
第二条承包费用
2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用,承包费用为每亩__________元人民币,总额为__________元人民币。
2.2承包费用支付方式为:每年__________月__________日前,乙方将当年承包费用支付至甲方指定的账户。
第三条合同的变更和终止
3.1在承包期限内,如乙方需变更或终止合同,应提前__________个月书面通知甲方,并经甲方同意。
3.2甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内回复,如不同意变更或终止合同,应说明理由。
3.3如乙方未按约定支付承包费用,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为当年承包费用的__________%。
第四条违约责任
4.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第五条争议解决
5.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项:
1.确保合同双方的主体资格合法,具有承包果园的能力和资格。
解决办法:在签订合同前,核实甲乙双方的营业执照、身份证明等相关文件,确认双方的合法地位。
2.明确合同中的权利和义务,避免因模糊不清而产生纠纷。
解决办法:详细列举双方的权利和义务,如果园管理、承包费用支付、违约责任等,确保条款明确、具体。
3.注意合同条款的合法性,遵循国家相关法律法规。
解决办法:在签订合同前,审查合同条款是否符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规的规定。
4.确保合同中的金额、时间、地点等关键信息准确无误。
解决办法:在签订合同前,仔细核实合同中的金额、时间、地点等信息,确保与实际情况相符。
5.合同的签订和履行过程中,注意保存好相关证据,以备不时之需。
解决办法:签订合同后,将合同副本、支付凭证、通讯记录等相关证据妥善保存,以便在发生争议时提供证据。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指拥有果园并将其承包给乙方经营的一方。
2.乙方:指承包果园并进行经营的一方。
3.承包费用:指乙方为承包经营果园而向甲方支付的费用。
4.承包期限:指乙方承包经营果园的期限。
5.违约金:指一方违反合同约定时,应向守约方支付的赔偿金。
6.果园管理:指乙方对果园进行日常管理、种植、养护等工作。
7.守约方:指履行合同约定的一方。
8.争议解决:指双方在履行合同过程中产生纠纷时,通过协商、调解、诉讼等途径解决争议。
应用场合:
1.果园所有者(甲方)与果园经营者(乙方)之间,当乙方希望承包经营果园时。
2.农业企业或个人(甲方)与愿意从事果园种植管理的个人或企业(乙方)之间。
3.果园租赁或使用权转让的情况。
4.果园管理权的委托或外包。
补充条款:
1.果园现状描述:详细说明果园的土壤类型、水质条件、现有果树种类和年龄结构、现有设施等。
2.种植计划和养护要求:包括预期种植的果树种类、种植密度、施肥计划、病虫害防治措施等。
3.产量目标和质量标准:明确每年的果实产量目标、果实品质标准以及质量控制措施。
4.保险责任:约定双方对于果园保险的责任和义务,包括是否购买保险、保险费用分担等。
5.环境保护和可持续
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