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工程款抵房款协议书(2024版)
合同目录
第一章：协议总则
1.1协议目的与适用范围
1.2定义与解释
1.3法律适用与争议解决
第二章：协议主体
2.1甲方（工程方）信息
2.2乙方（房产方）信息
2.3丙方（业主方）信息
第三章：工程款与房产
3.1工程款概述
3.2房产信息
3.3抵款房产的选择
第四章：抵款方式与条件
4.1抵款方式
4.2抵款条件
4.3抵款金额的确定
第五章：工程款抵房款的操作流程
5.1抵款申请与审批
5.2房产过户流程
5.3工程款结算与确认
第六章：双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3丙方的权利与义务
第七章：违约责任
7.1违约认定
7.2违约责任
7.3违约责任的免除
第八章：协议的变更、解除与终止
8.1协议变更
8.2协议解除
8.3协议终止
第九章：争议解决机制
9.1协商解决
9.2调解与仲裁
9.3诉讼
第十章：附加条款
10.1保密条款
10.2知识产权
10.3其他约定
第十一章：签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3丙方签字
11.4签订时间与地点
合同编号_______
第一章：协议总则
1.1协议目的与适用范围
本协议旨在明确甲方完成工程施工后，以房产作为工程款支付方式的相关事宜，适用于本协议约定的工程款抵房款交易。
1.2定义与解释
本协议中所用术语，除非另有说明，应按本协议附件中的定义解释。
1.3法律适用与争议解决
本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。争议首先通过协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第二章：协议主体
2.1甲方（工程方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（房产方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3丙方（业主方）信息
丙方名称：，地址：，法定代表人：______。
第三章：工程款与房产
3.1工程款概述
甲方为完成约定工程所应得的款项，具体金额以双方确认的工程结算为准。
3.2房产信息
乙方同意以下列房产作为工程款支付的对价：房产地址______，建筑面积______平方米。
3.3抵款房产的选择
丙方有权在乙方提供的房产中选择用于抵款的房产。
第四章：抵款方式与条件
4.1抵款方式
工程款可通过房产过户的方式进行抵付。
4.2抵款条件
抵款前，甲方应完成所有约定的工程任务，并通过验收。
4.3抵款金额的确定
抵款金额根据房产评估价值和工程款结算金额确定，具体数额为______。
4.3.1房产评估
房产评估由具有资质的第三方评估机构进行。
4.3.2工程款结算
工程款的最终结算应由甲乙双方共同确认。
第五章：工程款抵房款的操作流程
5.1抵款申请与审批
甲方在工程完工并验收合格后，向乙方提出抵款申请。
5.2房产过户流程
乙方在收到抵款申请后，应协助甲方办理房产过户手续。
5.3工程款结算与确认
房产过户完成后，甲乙双方应进行工程款的最终结算，并由双方确认。
第六章：双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
甲方有权按照本协议约定获得抵款房产，同时应保证工程质量并按时完工。
6.2乙方的权利与义务
乙方有权要求甲方完成工程任务，同时应按约定提供抵款房产并协助办理过户手续。
6.3丙方的权利与义务
丙方有权选择抵款房产，并在房产过户后享有房产所有权。
6.3.1丙方选择权
丙方在乙方提供的房产中有权进行选择。
6.3.2丙方所有权
房产过户完成后，丙方对所选房产拥有完全所有权。
第七章：违约责任
7.1违约认定
任何一方未能履行本协议项下的义务，或违反协议条款，即构成违约。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约责任的免除
在不可抗力或其他协议约定的免责条件下，违约方的责任可部分或全部免除。
7.3.1不可抗力情况
双方应明确不可抗力的定义及其对违约责任的影响。
7.3.2免责条款
双方应约定在特定情况下违约责任免除的具体条款。
第八章：协议的变更、解除与终止
8.1协议变更
协议的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2协议解除
协议可在双方协商一致或一方严重违约的情况下解除。
8.3协议终止
协议可在工程款抵房款事宜全部完成或双方协商一致的情况下终止。
8.3.1协议终止条件
明确协议终止的具体条件和程序。
8.3.2协议终止后的权利与义务
协议终止后，双方应按照协议约定处理未尽事宜。
第九章：争议解决机制
9.1协商解决
争议首选协商解决，双方应本着公平、诚信的原
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