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工程款在建工程抵押合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同主体

2.1甲方（贷款人）信息

2.2乙方（借款人）信息

2.3丙方（抵押人）信息

第三章：工程款及抵押物

3.1工程款概述

3.2抵押物描述

3.3抵押物价值评估

第四章：抵押权的设立

4.1抵押权的设立条件

4.2抵押权的登记

4.3抵押权的效力

第五章：工程款的支付与使用

5.1工程款的支付方式

5.2工程款的使用规定

5.3工程款的监管

第六章：抵押物的管理与维护

6.1抵押物的日常管理

6.2抵押物的维护责任

6.3抵押物的保险

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他约定

签字栏

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

签订时间：

签订地点：

工程款在建工程抵押合同（2024版）

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（贷款人）、乙方（借款人）及丙方（抵押人）之间关于工程款的借贷及在建工程抵押的相关权利和义务，保障各方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方、乙方及丙方在工程款借贷及在建工程抵押过程中的所有相关事宜。

1.3定义和解释

1.3.1“工程款”指乙方为完成特定工程项目所需支付的款项。

1.3.2“抵押物”指丙方为保证工程款的偿还而提供的在建工程。

1.3.3“抵押权”指甲方对抵押物所享有的优先受偿权。

第二章：合同主体

2.1甲方（贷款人）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.2乙方（借款人）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.3丙方（抵押人）信息

丙方名称：______

丙方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

第三章：工程款及抵押物

3.1工程款概述

乙方因建设______项目需要，向甲方申请工程款，总额为人民币______元整。

3.2抵押物描述

抵押物为位于______的在建工程，具体包括______等。

3.3抵押物价值评估

抵押物的价值由双方认可的第三方评估机构进行评估，评估结果为人民币______元整。

第四章：抵押权的设立

4.1抵押权的设立条件

甲方同意在乙方满足以下条件后设立抵押权：

乙方提供完整的借款申请及相关证明材料；

丙方同意将抵押物作为借款的担保。

4.2抵押权的登记

抵押权的设立需在相关登记机关进行登记，登记费用由乙方承担。

4.3抵押权的效力

抵押权自登记之日起生效，甲方对抵押物享有优先受偿权。

第五章：工程款的支付与使用

5.1工程款的支付方式

甲方应根据乙方的工程进度，按约定的时间和方式支付工程款。

5.2工程款的使用规定

乙方应将工程款专项用于约定的工程项目，不得挪作他用。

5.3工程款的监管

甲方有权对工程款的使用情况进行监督和检查，乙方应提供必要的协助。

第六章：抵押物的管理与维护

6.1抵押物的日常管理

丙方负责抵押物的日常管理和维护，确保其价值不因管理不善而降低。

6.2抵押物的维护责任

丙方应定期对抵押物进行检查和维护，确保其符合约定的使用和安全标准。

6.3抵押物的保险

丙方应为抵押物投保相应的保险，保险费用由丙方承担。

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约情形

乙方或丙方有以下情形之一的，视为违约：

乙方未按约定使用工程款；

丙方未按约定管理和维护抵押物；

任何一方违反合同其他条款。

7.2违约处理

违约方应在违约行为发生后____天内书面通知其他各方，并采取补救措施。如违约行为造成损失，违约方应赔偿相应损失。

7.3违约金的计算与支付

违约金按违约行为造成的直接损失的____%计算，但最高不超过工程款总额的____%。违约金应在违约行为发生后____天内支付。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前____天书面通知其他各方，并取得一致同意。

8.2合同的解除

合同可因以下情形解除：

乙方提前偿还全部工程款；

丙方提前解除抵押权；

任何一方严重违约，经协商未能解决。

8.3合同的终止

合同在以下情形终止：

工程款全部偿还