购房定金合同范文2024年版7篇.docx

购房定金合同范文2024年版7篇

篇1

购房定金合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制措施。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币：XX元（大写：XX元整），以表示购买该房屋的诚意。

2.定金支付时间：XXXX年XX月XX日。

3.定金支付方式：银行转账。

4.定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

三、购房款支付方式及时间

1.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在本合同签订后XX日内，将全部购房款人民币：XX元（大写：XX元整）支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后支付定金人民币：XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币：XX元（大写：XX元整），于XXXX年XX月XX日前支付。

2.甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.若乙方在支付定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，则视为乙方违约，乙方已支付的定金归甲方所有，甲方无需返还。

五、其他约定事项

1.甲乙双方同意，在本合同签订后XX日内，共同到房地产管理部门办理房屋买卖相关手续。

2.甲乙双方应积极配合，确保本合同顺利履行。如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方应承担相应责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本购房定金合同。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在购房交易中的定金支付、房屋信息、交易条件及双方权利义务等事项，以确保双方顺利履行交易。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________。

4.房屋权属：甲方拥有房屋的合法所有权，有权出售该房屋。

三、定金支付

1.乙方在本合同签订之日起__X__日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方支付定金时，应以甲方名义开具定金收据，并妥善保管。

3.若乙方未按约定支付定金，视为自动放弃购房资格，甲方有权解除本合同。

四、房屋交易条件

1.房屋价格：甲、乙双方确认的房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第____种付款方式。

（1）一次性付款：在双方签署《房屋买卖合同》后__X__日内支付全部房款。

（2）按揭贷款：乙方支付定金后，按照银行要求提供贷款资料，办理按揭贷款手续。

3.甲方在收到全款后__X__日内，将房屋交付给乙方。

4.房屋过户费用：甲、乙双方按照国家有关规定承担各自应承担的税费。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所售房屋的合法性和权属清晰，确保无第三方追索。

2.甲方应在收到全款后按约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应按时支付定金和房款，确保交易顺利进行。

4.乙方在支付定金后，若因自身原因放弃购买房屋，已支付的定金不予退还。

5.若因甲方原因未能履行本合同，应双倍返还乙方已支付的定金。

6.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未