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工业厂房租赁合同(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方权利与义务
第三章：租赁物
3.1厂房描述
3.2厂房位置与面积
3.3厂房设施与条件
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁期限
4.3续租与提前终止
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章：保证金与费用
6.1保证金的支付
6.2保证金的退还
6.3其他费用的承担
第七章：厂房使用与维护
7.1厂房使用规定
7.2厂房维护责任
7.3厂房改造与装修
第八章：安全与环保
8.1安全生产责任
8.2环保要求
8.3事故处理
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约金的确定
第十章：不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的通知
10.3不可抗力的后果
第十一章：合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3变更与解除的程序
第十二章：争议解决
12.1争议解决方式
12.2适用法律
12.3争议解决地点
第十三章：其他约定
13.1保密条款
13.2通知与送达方式
13.3合同的解释权
第十四章：签字栏
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3签订时间
14.4签订地点
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于工业厂房租赁的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出租、乙方承租工业厂房的所有相关事宜。
1.3合同定义
本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
出租方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.2承租方信息
承租方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.3双方权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照约定使用厂房。
第三章：租赁物
3.1厂房描述
乙方承租的工业厂房位于______，具体描述包括______。
3.2厂房位置与面积
厂房位于______，建筑面积为______平方米。
3.3厂房设施与条件
厂房内设施包括______，条件满足______。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限
租赁期限为______年。
4.3续租与提前终止
租赁期满，乙方享有优先续租权；双方可协商提前终止合同。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
租金为每月______元。
5.2租金支付方式
租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。
5.3租金调整机制
租金在合同期内______（如：不得调整/每年按照______比例调整）。
第六章：保证金与费用
6.1保证金的支付
乙方应在合同签订之日起______天内支付保证金______元。
6.2保证金的退还
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。
6.3其他费用的承担
租赁期间产生的水电费、物业管理费等由______方承担。
第七章：厂房使用与维护
7.1厂房使用规定
乙方应按照国家法律法规和厂房用途合理使用厂房。
7.2厂房维护责任
甲方负责厂房的日常维护，确保厂房设施正常运行。
7.3厂房改造与装修
乙方如需改造或装修厂房，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。
第八章：安全与环保
8.1安全生产责任
乙方应遵守安全生产法规，承担安全生产责任。
8.2环保要求
乙方应遵守环保法规，确保厂房使用过程中不产生环境污染。
8.3事故处理
如发生安全事故或环境污染事件，乙方应负责处理并承担相应责任。
第九章：违约责任
9.1违约情形
包括但不限于迟延支付租金、擅自转租或违反厂房使用规定等。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3违约金的确定
违约金的数额为______，或根据实际损失确定。
第十章：不可抗力
10.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
10.2不可抗力的通知
一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相应证明。
10.3不可抗力的后果
因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。
第十一章：合同变更与解除
11.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应以书面形
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