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商品房买卖合同（开发公司购房人）6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（开发公司名称）：XXXX房地产开发有限公司

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司法定代表人姓名]

电话：[公司联系电话]

乙方（购房人姓名）：XXX身份证号码：[身份证号码]联系方式：[电话号码]通讯地址：[通讯地址]

鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发公司，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就购买商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX区XXXX路XXXX号的XXXX项目中的第XXXX幢XXXX单元XXXX号房出售给乙方。房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为XX米。房屋平面图及其套型见本合同附件一。

二、房屋价格及支付方式

该房屋总价为人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元）。乙方按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元），剩余房款人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元）在XXXX年XXXX月XXXX日前支付。具体支付时间和方式按照附件二《付款方式》执行。

三、房屋交付期限及条件

甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方使用。交付条件详见附件三《房屋交付标准》。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起XX日内告知乙方。

四、产权登记及办证约定

甲方应在房屋交付后XX个工作日内办理房屋产权初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。乙方应按时提供办理产权转移登记所需的资料。产权证书办理的具体约定详见附件四《产权登记及办证约定》。

五、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金按已支付房款的日万分之XX计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。

2.乙方逾期支付房款的，应支付甲方违约金，违约金按未支付房款的日万分之XX计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

具体违约责任承担方式详见附件五《违约责任》。

六、其他约定事项

双方对房屋质量、物业管理、配套设施、保修责任等事项另有约定的，应在附件六《其他约定事项》中详细列明。

七、争议解决方式

篇2

甲方（开发公司）：__________有限公司

地址：____________

法定代表人：________

联系电话：___________

邮箱：_____________

营业执照号码：___________

乙方（购房人）：____________

身份证号码：____________

联系电话：___________

邮箱：_____________

住址：_____________

地址：_____________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况与买卖条件

（一）甲方开发的商品房项目名称为_________，乙方购买商品房的房号为______层______号房。商品房建筑面积______平方米，套内面积______平方米，公摊面积______平方米。具体面积以房地产测绘机构实测为准。商品房用途为______，结构形式为______，户型布局按设计图进行。室内设计应符合住宅设计规范等相关规定。装修情况应满足合同附件的相关约定。交付使用条件详见合同附件。

（二）乙方应按照合同约定支付购房款，购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。付款方式及期限按照合同附件的相关约定执行。乙方支付购房款后，甲方应开具相应的购房发票。

二、房屋交付期限及交付条件

（一）甲方应于本合同签署之日起______年内向乙方交付商品房。若因特殊情况需延期交付的，应提前书面通知乙方，延期不超过____个月的，无需承担违约责任；超过____个月的，甲方应按日向乙方支付已交付购房款万分之_____的违约金。如遇到不可抗力因素（如自然灾害等）导致无法按时交付的，甲方应当在合理期限内告知乙方并相应顺延交付期限。

（二）房屋交付时，甲方应提供商品房项目竣工合格证明文件、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件资料。房屋交付标准应符合附件约定的各项标准。如存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修复或承担相应违约责任。

三、产权登记及权属证明办理

（一）甲方应在房屋交