上海市租房合同范本简约版6篇.docx

上海市租房合同范本简约版6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意支付租金并遵守相关租赁规定，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区（县）街道（镇）号（幢）室。

2.房屋类型：住宅/商业/办公等。

3.房屋面积：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为银行转账/支付宝/微信等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，应按日计付滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整。该押金在租赁期满后退还，如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权扣除相应金额。

2.乙方还需向甲方支付保证金人民币元整。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为规范，如乙方违反租赁规定，甲方有权扣除相应金额。

五、租赁期间的费用及责任

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如逾期缴纳，应按日计付滞纳金。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前个月书面通知对方。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金或相关费用超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）从事违法违规活动的；

（4）对房屋造成严重损坏的。

3.乙方在租赁期满后应按时返还房屋，并结清相关费用。如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期返还房屋的，应按日计付滞纳金；

（2）未结清相关费用的，应按日计付滞纳金；

（3）如因乙方的过错导致甲方无法按时收回房屋的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金支付方式：每[支付周期]支付一次租金，具体支付日期为[支付日期]。

3.租金调整：租金按照市场行情每年进行调整，具体调整方式为[调整方式]。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息为：开户行[开户行名称]，账号[账号]。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修及保养条款

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有义务协助乙方进行维修，但费用由乙方承担。

2.保养义务：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养，确保其处于良好状态。

六、转租及续租条款

1.转租：乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，需事先取得甲方的书面同意。

2.续租：租赁期满后，如双方协商一致，可以续签租赁合同。续租时，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请。

七、违约责任及争议解决条款

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，