商场门面房租赁合同范本(2024版).docx

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商场门面房租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释和适用法律

第二章：租赁物描述

2.1门面房的位置和面积

2.2门面房的结构和设施

2.3门面房的现状和用途

第三章：租赁双方

3.1出租方（甲方）信息

3.2承租方（乙方）信息

3.3双方的资质和责任

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2租赁期限的延长和续签

4.3租赁期满的处理

第五章：租金和支付方式

5.1租金的确定和调整

5.2租金的支付时间和方式

5.3租金的逾期支付责任

第六章：租赁物的交付和验收

6.1交付的条件和时间

6.2验收的标准和程序

6.3交付和验收的记录

第七章：租赁物的使用和维护

7.1乙方的使用权利和限制

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修和保养

第八章：保证金和押金

8.1保证金的数额和用途

8.2押金的支付和退还

8.3保证金和押金的扣除条件

第九章：违约责任

9.1违约的定义和责任

9.2违约金的确定和支付

9.3违约的处理程序

第十章：合同的变更、解除和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和后果

10.3合同终止的情形

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义和范围

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用和管辖

第十三章：附加条款

13.1特殊约定事项

13.2其他补充条款

13.3合同的补充协议

第十四章：签字盖章

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

以上为商场门面房租赁合同范本（2024版）的目录内容。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在商场门面房租赁中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。

1.3合同的解释和适用法律

本合同的解释应遵循合同文字、合同目的、诚实信用原则及交易习惯，适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁物描述

2.1门面房的位置和面积

门面房位于______，建筑面积为______平方米。

2.2门面房的结构和设施

门面房为______结构，内部设施包括______。

2.3门面房的现状和用途

门面房现状为______，租赁用途为商业经营。

2.3.1门面房的具体用途

2.3.2对门面房用途的限制

第三章：租赁双方

3.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

3.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

3.3双方的资质和责任

双方均应具备履行本合同所需的合法资质，并承担相应的法律责任。

3.3.1甲方的资质要求

3.3.2乙方的资质要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长和续签

租赁期满，乙方有权优先续租，双方应提前____个月协商续签事宜。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将门面房恢复原状或按约定状态返还甲方。

4.3.1租赁期满返还的标准

4.3.2逾期返还的责任

第五章：租金和支付方式

5.1租金的确定和调整

租金为____元人民币/月，租金调整应根据市场行情和合同约定进行。

5.2租金的支付时间和方式

乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金的逾期支付责任

逾期支付租金，乙方应按日支付未付租金总额____%的滞纳金。

5.3.1滞纳金的计算方法

5.3.2逾期支付的补救措施

第六章：租赁物的交付和验收

6.1交付的条件和时间

甲方应在租赁开始日前____天内将符合约定条件的门面房交付乙方。

6.2验收的标准和程序

乙方应在接收门面房后____天内按照约定标准进行验收。

6.3交付和验收的记录

双方应共同签署交付和验收记录，确认门面房的交付状态。

6.3.1交付验收记录的内容

6.3.2交付验收的异议处理

以上为商场门面房租赁合同范本（2024版）的前半部分内容。

第七章：租赁物的使用和维护

7.1乙方的使用权利和限制

乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用门面房，不得擅自改变用途或进行违法活动。

7.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁期间门面房的日常维护，保持其良好状态。