商店租赁合同(2024版).docx

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商店租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同标的

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与缩短

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付与验收的确认

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3维修与修缮

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租的条件与限制

7.2转让的条件与限制

7.3转租与转让的程序

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额

8.2押金的数额

8.3保证金与押金的退还

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3赔偿范围

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的条件

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2适用法律

12.3争议解决的地点

第十三章：其他条款

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3合同生效条件

第十四章：签字栏

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商店租赁的权利和义务。

1.2合同当事人

1.2.1出租方：，身份证号码/统一社会信用代码：。

1.2.2承租方：，身份证号码/统一社会信用代码：。

1.3合同标的

本合同的标的为商店租赁，包括商店的使用权、相关设施和设备的使用权。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为：______。

2.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米。

2.3租赁物现状

租赁物的具体现状包括但不限于内部装修、设施设备等，详见附件一。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

除非根据合同规定提前解除或延长，租赁期限至上述日期结束。

3.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限可在双方协商一致的情况下延长或缩短。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币______元（￥______）。

4.2租金支付方式

租金应以银行转账方式支付至出租方指定的以下账户：______。

4.3租金支付时间

租金应于每月的第______日前支付。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

出租方应确保租赁物符合约定的使用条件，并在约定的时间内交付给承租方。

5.2验收程序

承租方应在接收租赁物后的______日内完成验收，并书面通知出租方验收结果。

5.3交付与验收的确认

双方应在租赁物交付和验收无误后，签署交付与验收确认书。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。

6.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养。

6.3维修与修缮

对于租赁物的非日常性维修和修缮，由出租方负责。

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租的条件与限制

承租方在满足以下条件后可转租租赁物：______。

7.2转让的条件与限制

租赁期间，出租方转让租赁物的，应提前______通知承租方。

7.3转租与转让的程序

转租或转让租赁物应遵守相关法律法规，并按照约定程序办理相关手续。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额

承租方应支付保证金人民币______元（￥______）。

8.2押金的数额

承租方应支付押金人民币______元（￥______），用于保障租赁物的完好归还。

8.3保证金与押金的退还

租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应无息退还保证金和押金。

第九章：违约责任

9.1违约定义

任何一方未能按照合同约定履行义务或履行义务不符合约定，视为违约。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3赔偿范围

赔偿范围包括守约方因违约行为所遭受的直接损失和可得利益损失。

9.4违约通知

守约方在得知违约行为后，应书面通知违约方，并要求其在合理期限内纠正。

9.5违约金