商铺委托租赁合同模板2024年.docx

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商铺委托租赁合同模板2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同效力

1.3合同解释

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的用途与限制

2.3租赁物的设施与设备

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与终止

3.3租赁期限的变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金的数额与支付方式

4.2租金的调整与补偿

4.3租金的支付时间与逾期处理

第五章：租赁物的维护与管理

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的维修责任

5.3租赁物的安全管理

第六章：双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义与认定

7.2违约的处理方式

7.3违约的赔偿责任

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同解除后的处理

第九章：争议的解决

9.1争议的协商解决

9.2争议的仲裁解决

9.3争议的诉讼解决

第十章：其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的补充协议

10.3合同的解释权

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同解释

合同条款的解释应以合同文本为准，任何口头承诺或解释均不得作为合同内容。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的用途与限制

租赁物仅供承租方用于______，不得用于非法或违反公序良俗的活动。

2.3租赁物的设施与设备

租赁物包括但不限于以下设施与设备：______。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

3.3租赁期限的变更

租赁期限可根据双方协商一致进行变更，变更内容应以书面形式确认。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的数额与支付方式

租金为每月______元，支付方式为______。

4.2租金的调整与补偿

租金在合同期内不得随意调整，但遇有特殊情况，双方可协商调整。

4.3租金的支付时间与逾期处理

租金应在每月的第______日前支付，逾期支付的，应按日支付未付租金总额的______%作为违约金。

第五章：租赁物的维护与管理

5.1租赁物的日常维护

承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物的维修责任

租赁物的维修责任由______方承担，具体维修事项包括______。

5.3租赁物的安全管理

承租方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用。

第六章：双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，有义务保证租赁物的正常使用。

6.2承租方的权利与义务

承租方有权使用租赁物进行约定的经营活动，有义务按时支付租金并维护租赁物。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护租赁物的正常秩序。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与认定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约的处理方式

违约方应承担违约责任，具体处理方式包括______。

7.3违约的赔偿责任

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失，赔偿金额为______。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件与程序

合同解除应符合法律规定或合同约定的条件，双方应按照约定程序办理解除手续。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算和责任划分。

第九章：争议的解决

9.1争议的协商解决

双方应首先通过协商解决合同履行过程中出现的争议。

9.2争议的仲裁解决

协商不成的，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3争议的诉讼解决

仲裁不成的，任何一方可向______人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章且______之日起生效。

10.2合同的补充协议

合同履行过程中，双方可就未尽事宜