团购房买卖合同团购房协议2024年.docx

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团购房买卖合同团购房协议2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：团购房项目概述

2.1项目基本情况

2.2团购房的范围

2.3团购房的条件

第三章：甲方（卖方）权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

3.3甲方提供的资料与保证

第四章：乙方（买方）权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

4.3乙方的付款责任

第五章：团购房价格及付款方式

5.1团购房价格

5.2付款方式

5.3付款时间表

第六章：团购房交付

6.1交付标准

6.2交付时间

6.3交付流程

第七章：质量保证与维修责任

7.1质量保证期限

7.2维修责任

7.3维修流程

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2协商解决

10.3仲裁或诉讼

第十一章：保密条款

11.1保密信息

11.2保密义务

11.3保密期限

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

第十三章：合同的生效、备案与公示

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同公示

第十四章：附加条款

14.1特殊约定

14.2附加条款效力

14.3条款的变更

第十五章：签字栏

15.1甲方签字

15.2乙方签字

15.3签订时间

15.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在团购房交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中团购房指由甲方开发建设并提供给乙方的房产。

1.3合同的法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：团购房项目概述

2.1项目基本情况

本团购房项目位于______，总建筑面积为______平方米。

2.2团购房的范围

团购房包括住宅、商铺等不同类型的房产。

2.3团购房的条件

团购房的购买条件包括但不限于价格、付款方式、交付标准等。

第三章：甲方（卖方）权利与义务

3.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取房款，并在乙方违约时要求赔偿。

3.2甲方义务

甲方应保证团购房的质量符合国家标准，并按期交付房产。

3.3甲方提供的资料与保证

甲方应向乙方提供房产的合法权属证明、建设规划许可证等相关文件。

3.4甲方的宣传保证

甲方应保证其对团购房的宣传资料真实、准确。

第四章：乙方（买方）权利与义务

4.1乙方权利

乙方有权要求甲方按合同约定交付房产，并在房产不符合约定时要求赔偿。

4.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付房款，并遵守甲方关于房产使用和管理的规定。

4.3乙方的付款责任

乙方应按照合同约定的付款方式和时间表支付房款。

4.4乙方的验收责任

乙方应在房产交付时进行验收，并在规定时间内提出异议。

第五章：团购房价格及付款方式

5.1团购房价格

团购房的总价为______元，具体价格根据房产类型、面积等因素确定。

5.2付款方式

乙方可选择一次性付款或分期付款等方式支付房款。

5.3付款时间表

乙方应按照合同附件中的付款时间表支付各期房款。

第六章：团购房交付

6.1交付标准

甲方交付的团购房应符合国家建筑标准和合同约定的装修标准。

6.2交付时间

甲方应于______年______月______日前完成房产交付。

6.3交付流程

甲方应在交付前通知乙方，乙方应在接到通知后______日内完成验收。

第七章：质量保证与维修责任

7.1质量保证期限

甲方对团购房提供自交付之日起不少于______年的质量保证。

7.2维修责任

在质量保证期内，甲方负责对团购房出现的质量问题进行免费维修。

7.3维修流程

乙方应在发现问题后及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内响应并安排维修。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行或未能完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，均视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿

违约赔偿的范围包括但不限于直接经济损失、因违约行为导致的间接损失以及合理的律师费用等。

8.4违约金

违约金的支付不免除违约方继续履行合同的责任。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

一方严重违约或因不可抗力导