上海住建委 租赁合同模板6篇.docx

上海住建委租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：上海住建委

地址：上海市

联系方式：电话：021邮箱：[shzhjw@](mailto:shzhjw@)

乙方（承租方）：

名称：上海某公司

地址：上海市

联系方式：电话：021邮箱：[company@](mailto:company@)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：上海市某区某街某号

2.房屋类型：办公楼

3.房屋面积：1000平方米

4.房屋结构：框架式结构

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有使用该房屋的权利，并应当履行本协议约定的义务。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁协议。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金。租金总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元），其中不含税。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应当向乙方提供正规的发票。

3.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金的具体数额为应支付租金的千分之一。

四、租赁房屋的用途及限制

1.乙方可以将租赁房屋用于办公用途，但不得用于其他非法用途。乙方在使用房屋时，应当遵守国家的法律法规，不得从事违法犯罪活动。

2.乙方不得将租赁房屋转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。如乙方需要转租，应当向甲方提出书面申请，并提供第三方的相关信息。甲方在收到申请后，应当在合理的时间内给予答复。

3.乙方在使用房屋过程中，应当注意节约资源，保护环境，不得破坏房屋结构和设施设备。如需进行装修、装饰等改动，应当事先征得甲方的同意。

五、房屋交付及返还

1.本协议生效之日，甲方应当将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应当签订书面交付确认书，确认房屋的交付状态。

2.租赁期限届满或提前终止本协议时，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时，双方应当签订书面返还确认书，确认房屋的返还状态。如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请。

六、违约责任及赔偿

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

联系方式：[出租人联系方式]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

联系方式：[承租人联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]圆整），租金按[支付方式]支付。

2.乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付未付租金的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]圆整）作为押金。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并退还房屋后[退还押金时间]日内退还乙方剩余的押金。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修保养，确保其处于正常可使用状态。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用。

3.如因维修保养需要停水停电的，甲方应提前[停水停电提前天数]日通知乙方，并尽量减少对乙方