住宅出租合同标准范本6篇.docx

住宅出租合同标准范本6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住宅地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

租赁地址：__________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的住宅达成租赁共识，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，经协商一致，订立以下租赁合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物业基本情况

1.租赁物业位于______市______区/县______路______号的住宅，建筑面积______平方米，产权证号码为______。

2.租赁物业内附属设施包括：家具、电器、装修情况等。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月/季度初______日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证出租物业的适租性，确保其适合作居住使用。

（3）甲方应负责出租物业的维修及保养工作（除人为损坏外）。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用出租物业，并享有物业的使用权。

（2）乙方应按时支付租金及各项费用。

（3）乙方应合理使用物业，不得改变其使用功能。

（4）乙方不得将物业转租或用于非法用途。

第六条合同的解除与终止

1.双方协商一致可提前终止合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，合同自动终止。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.乙方违反约定使用物业或擅自转租物业的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及责任承担方式：____________。

第八条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物业所在地人民法院起诉。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有并合法出租位于[详细地址]的住宅，乙方有意租赁该住宅，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.物业地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如公寓、独立别墅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，如XX平方米]。

4.租赁期限：[租赁期限，包括起始日期和结束日期]。

5.附属设施：[列举房屋内的家具、电器等附属设施]。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前支付下一周期的租金。

3.押金：人民币____元，签订合同时一次性支付，合同终止时，在扣除所有费用后返还。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。

（2）负责处理小区内的公共设施维护问题。

（3）在乙方合法居住期间，不得无故干