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自建房买卖合同范本

现今社会公众的法律意识不断增强，合同的法律效力与日俱增，

合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书

怎么写吗?以下在这给大家整理了一些自建房买卖合同范本，希望对

大家有帮助!

自建房买卖合同范本1

出卖人(甲方)：___________身份证号码：(房屋共有产权

人)_________身份证号码：(房屋共有产权人)_________

身份证号码：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有

人以下均称简称甲方

买受人(乙方)：______(以下简称乙方)身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本

合同条款如下，以资共同遵守。

第一条、房屋的基本情况：

甲方自愿将其村证房位于市___________区

_______________________________________的房屋(建筑面积_________

平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟

_______佰_______拾_______元整(￥________

元)的价款出售给乙方。

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第二条、房屋内部设施设备：包括

__________________________________。

第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过

户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。

第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保

等以及其他权利瑕疵。

第五条、付款时间和方式

乙方于年--月--日将房款人民币____拾____万____仟____佰

____拾____元整一次性付给甲方。

第六条甲方承诺及权利和义务

1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全

的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权(村宅基地)，

并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对

于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及

土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查

封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由

甲方承担，乙方不负任何责任。

3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵

押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

第七条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同

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的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转

让合同。

第八条房屋及土地过户

1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户条件，

但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并

未违反相关法律法规。

2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房

屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其

他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通

知乙方且于乙方协商具体的交付日期。

3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协

助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙

方办理房屋产权手续。

第九条特别约定

一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲

方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、

安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲

方配合的，甲方需无偿配合。

二、关于房产再次买卖：

1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额

全部归乙方所有，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要

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