农村房屋转让合同格式版(3篇) .pdf

农村房屋转让合同格式版

卖方（以下简称甲方）：_____、_____夫妇。

居民身份证号码：_____、_____。

住址：___________________________________。

买方（以下简称乙方）：________________________________。

居民身份证号码：___________________________________。

甲乙双方均属_____，____村（_____组）村民，就房屋买卖事项

经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：

第一条：房屋的基本情况

甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于____

村_____自然村（_____组）的房屋院落（_____）及附属物出卖给乙

方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落

建于____年，房屋为土木结构，建筑面积____平米，房屋用途为住

宅。该宅基地使用权证号_____。该院落具体位置：东临_____西邻

_____南邻_____北邻_____登记长度为_____米宽为_____米面积____平

米

第二条：价格

甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币（大写）

_____。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。

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第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院

落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方

承担全部责任。

第四条：乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利

息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方

违约责任。

第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任

除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该

房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利

息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责

任。

第六条：关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取

得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙

方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改

造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。

如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保

存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙

方承担接受。

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中证人（签字）：章

____年____月____日

农村房屋转让合同格式版（二）

转让方（以下简称甲方）：身份证号码：

受让方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____

甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有

的一栋房屋转让给乙方事宜，达成转让协议，以共同遵守。为明确甲

乙双方权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民

共和国土地管理法》等相关规定，订立以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

1、本合同转让的房屋坐落：__________________________。

2、该栋楼房共层，房屋建筑面积共计平方米。

3、该房屋的《房产证》证书编号为：_____，《土地使用权证》

证书编号为：_____。该栋房屋所在的土地系以划拨方式取得，房屋占

用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，房屋的相关权益随该房屋

一并转让。

4、甲方合法拥有该栋楼房的所有权，不存在任何的权属纠纷，且

该栋楼房不存在设定任何抵押，不在国家政府拆迁、征收范围内。

5、房屋现有装修及其他配套物品、设备一并转让给乙方，除另有

约定外。

第二条甲方对该栋房屋产权的承诺

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1、甲方对该房屋合法拥有完全的产权，不存在任何的权属争议纠

纷