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集体建设用地合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________，以下简称甲方

乙方（受让方）：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就集体建设用地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该地块位于_________，面积为_________平方米（大写：_________平方米），土地用途为_________。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：该地块的价格为每平米_________元，总价为_________元（大写：_________元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付全部土地价款。如乙方未在规定期限内支付土地价款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

三、土地使用权期限

1.本合同项下的土地使用权期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

2.在土地使用权期限内，乙方应按规定缴纳土地使用税和其他相关费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

（2）甲方应保证所出让的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用该地块，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地价款，并按时缴纳土地使用税和其他相关费用。

（2）乙方应保证所建项目的合法性，不得违反国家法律法规和当地规划要求。如因乙方违法建设导致土地被收回或罚款等损失，由乙方自行承担。

（3）乙方在土地使用权期限内，如需转让该地块或抵押该地块使用权，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的土地价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（盖章）乙方（受让方）：_________（盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及《集体建设用地使用管理规定》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就集体建设用地使用权出让事宜，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.出让地块位于_________，四至范围如下：东起_________，西至_________，北起_________，南至_________。

2.出让地块的面积为_________平方米，其中建设用地为_________平方米，代征道路用地为_________平方米，代征绿化用地为_________平方米。

二、出让方式及年限

1.出让方式：甲方采用协议出让方式向乙方出让地块使用权。

2.出让年限：本次出让年限为_________年，自签订本合同之日起算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本合同后_________日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_________%作为首付款，即_________元（大写：_________元整）。剩余款项在本合同签订后_________年内分年度平均支付。

四、地块开发建设与规划要求

1.乙方应按照《_________》进行项目开发建设，并符合土地利用规划、城市规划等相关规定。

2.乙方在项目建设中，应严格遵守安全生产、环境保护等相关法律法规的规定，确保项目安全、环保达标。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付地块的，应支付违约金，违约金按每逾期一日支付出让金总额的万分之二计算。

2.乙方未能按时支付土地使用权出让金的，应支付违约金，违约金按