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承租人的权利和义务

合同书

甲方：（出租方姓名/名称）

乙方：（承租方姓名/名称）

鉴于甲方是指定人，拥有指定位置的房屋/土地/设备/其他财产（以下简称“出

租财产”）的所有权或使用权；

鉴于乙方有意向租赁甲方所拥有或使用的出租财产；

经甲、乙双方友好协商一致，达成如下合同：

第一条租赁物和租赁期限

1.1甲方同意将出租财产出租给乙方，并乙方同意承租甲方的出租财产。

1.2出租财产的详细信息包括但不限于：（指定位置、描述等详细信息）

1.3租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期），合计（具体时长）；

续租需另行协商。

第二条租金金额和支付方式

2.1乙方同意按照约定的租金金额支付租赁费用。租金金额为每（月/季/年/其

他）（具体数字）支付（具体金额）的方式。

2.2乙方同意在（租金到期日期前）（具体日期）前向甲方支付租金费用。支

付方式包括但不限于：银行转账、现金等，具体协商确定。

第三条使用权和使用限制

3.1在租赁期间，乙方享有出租财产的正常使用权。

3.2乙方同意不得将出租财产转租给第三方，不得将出租财产用于非法或违规

目的，不得擅自改动或损坏出租财产。

3.3出租财产的维修和保养责任由甲方负责，乙方在正常使用过程中遭受的损

失由乙方自行承担。

第四条违约责任

4.1若乙方未按时支付租金或违反上述第三条的约定，甲方有权解除本合同，

并有权收回出租财产。

4.2甲方因乙方的违约行为而解除本合同的，乙方将承担违约金和赔偿费用。

第五条解除合同

5.1甲、乙双方在租赁期限届满前（提前具体天数）书面通知对方可以解除本

合同，解除合同需提前（具体天数）通知对方。

5.2甲方因有正当理由解除合同的，甲方会向乙方进行合理补偿。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和争议的解决应依据中华人民共和国相关法律法规进行。

6.2甲、乙双方因履行本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，

可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

（根据实际情况，列举可能涉及的其他事项）

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同于签订日生

效。

甲方：（甲方签名/姓名）

日期：（具体日期）

乙方：（乙方签名/姓名）

日期：（具体日期）