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租赁厂房房屋合同

租赁厂房房屋合同

甲方（出租人）：（姓名/公司名称）地址：（地址）电话：

（电话）身份证号/统一社会信用代码：（身份证号/统一社会

信用代码）

乙方（承租人）：（姓名/公司名称）地址：（地址）电话：

（电话）身份证号/统一社会信用代码：（身份证号/统一社会

信用代码）

鉴于甲方是该厂房的合法所有者，并且有权出租该厂房；

乙方需要租用该厂房用于生产或其他合法用途，在甲、乙双方

经协商一致后，达成以下合同：

一、租赁物件及租赁期限

1.1甲方将其位于（地址）的厂房租给乙方使用，该厂房

的具体面积及结构如下（描述厂房的具体情况）。

1.2租赁期限从（日期）至（日期），租赁期限与合同期

限对应；除非另有协议，否则租赁期限到期后自动终止。

二、租金及付款方式

2.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）按（固定金额或按比例）支付（租金）元人民币/月

的租金，共计（租金总额）元，（月、季、半年、全年）支付；

（2）租金不得拖欠，如因乙方原因导致租金拖欠，甲方

有权解除合同并追究乙方违约责任。

2.2如乙方未按照规定时间及金额支付租金，则甲方有权

停止提供该厂房的使用权，并要求乙方追回后续租金和赔偿甲

方的损失。

三、权利及义务

3.1甲方的权利及义务：

（1）保证该厂房具有出租资格并符合中国法律有关规

定；

（2）租赁期限内负责维修、保养和改善该厂房，使其保

持完好；

（3）依法缴纳该厂房的税费及其他相关费用；

（4）不得违反国家相关法律法规，不得影响乙方的正常

生产和生活；

（5）租赁合同到期后，应及时将该厂房返还乙方，且该

厂房应处于正常状态，符合回收要求。

3.2乙方的权利及义务：

（1）按照租赁合同约定的方式和期限使用该厂房；

（2）不得擅自改变该厂房的结构、用途及内部装修，如

需改变，应经甲方同意；

（3）承担该厂房的合理使用、维护、管理和保管工作，

使其保持完好；

（4）按照合同约定及时支付租金；

（5）遵守国家相关法律法规，不得影响其他承租人和业

主；

（6）租赁期满后及时将该厂房返还甲方。

四、违约责任

4.1如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，乙方有权申

请终止租赁合同，并要求赔偿其因此产生的损失。

4.2如因乙方原因导致租赁合同不能履行，甲方有权解除

合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

五、法律效力

5.1本合同是双方经协商一致达成的，具有法律效力。

5.2本合同的修改、补充应由双方书面协议，并经双方签

署生效。

5.3本合同中如有任何条款无效或非法的，不影响其他条

款的效力。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，依照中国相关法律法规规定或双方

协商解决。

6.2双方签署本合同时，即表明已认真阅读本合同的所有

条款，并对条款具有清晰的理解。

本合同正本一式（份），甲、乙双方各执一份。

甲方（出租人）：（签字或印章）

乙方（承租人）：（签字或印章）