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房屋拆迁补偿合同书3篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因城市建设需要，必须对乙方位于________________的房

屋进行拆迁，现双方经过友好协商，达成如下补偿协议：

一、拆迁房屋情况

本次拆迁的房屋位于____________________，房屋结构为

____________________，建筑面积为____________________平方米，产权

归属乙方所有。

二、拆迁补偿原则

1.甲方应按照有关法律法规的规定，对乙方进行合理、公正的补

偿。

2.补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿两种方式，由乙方自愿

选择。

三、货币补偿方案

1.甲方按照房屋建筑面积计算补偿金额，补偿标准为每平方米

____________________元。

2.乙方房屋总补偿金额为：____________________元。

3.甲方应在房屋拆迁完成后的______天内，将补偿款项支付至乙

方指定账户。

四、房屋置换补偿方案

1.甲方提供位于____________________的安置房作为置换补偿。

2.安置房面积应不少于原房屋面积，如超出原房屋面积，超出部

分的房价由乙方承担。

3.甲方应负责办理相关产权过户手续，确保乙方合法权益。

4.乙方应在房屋拆迁完成后的一定期限内完成搬迁并入住安置

房。

五、搬迁与过渡

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁，甲方应给予合理的搬迁

期限。

2.如乙方选择货币补偿方式，甲方应支付搬迁费用

____________________元。

3.如乙方选择房屋置换补偿方式，甲方应支付过渡费用，以确保

乙方在安置房交付前的居住需求。

六、产权注销与安置房交付

1.乙方应在收到货币补偿款项或安置房交付后的一定期限内，办

理原房屋产权注销手续。

2.甲方应确保安置房的产权清晰，无争议。

3.安置房的交付应符合国家相关标准，并配备基本生活设施。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付补偿款项或交付安置房，应按日

向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定完成搬迁或注销产权手续，应按日向

甲方支付违约金。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因城市建设需要，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人

民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿事

宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于____________________（详细地址）。

2.乙方房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方

米。

3.乙方房屋类型：住宅/商铺/其他____________________。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式进行补偿。

2.货币补偿：

（1）根据评估机构评估的乙方房屋价值，甲方应支付乙方货币补

偿金额人民币______元。

（2）甲方应自本协议签订之日起______日内支付乙方货币补偿金额

的______%，即人民币______元；剩余部分在乙方完成搬迁并交付房屋

后______日内支付。

3.房屋置换：

（1）甲方提供位于______________