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租赁合同协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋的平面图、结构图及其附属设施情况如下：

（1）房屋内部设施情况：_________；

（2）房屋外部设施情况：_________；

（3）附属设施情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，保证金金额为：_________元（大写：_________元整）。保证金应在签订合同时一次性支付。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻碍维护工作正常进行。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应承担赔偿责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方履行合同义务或解除租赁合同。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除租赁合同。合同解除时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

2.如发生以下情形之一，甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过十五日；

（2）乙方存在擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为；

（3）乙方违反物业管理规定且拒不改正；

（4）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为甲方所在地人民法院。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给他人。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如有留置物品，应在返还房屋前处理完毕。5.其他约定事项：_________。以上合同条款均已认真阅读并理解无误，双方自愿签订本租赁合同协议书，共同遵守合同条款。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并合法租赁的位于____________________（详细地址）的物业出租给乙方使用。租赁物的具体情况包括建筑面积、结构、附属设施等，详见本合