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建工合同通用条款

第一条合同概述

1.1合同目的：

a.本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利与义务。

b.甲方委托乙方承担项目施工，乙方负责项目的全面执行，包括工程设计、施工、验收等工作。

c.合同的签订、履行和完成，将根据双方的具体要求、工程进度、质量标准及安全措施等共同商定。

d.此合同约定的条款为工程项目的基本约束力，双方在履行过程中应保持沟通与协调。

1.2合同期限：

a.本合同自签订之日起生效，具体的项目施工周期由甲乙双方根据项目实际情况确定。

b.若项目因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，乙方需向甲方书面报告，并商议新的工程进度计划。

c.施工期的计算从乙方进场之日起至工程竣工验收合格之日止。

d.任何一方未能在规定时间内履行合同义务，将按照合同约定承担相应的违约责任。

1.3合同内容：

a.乙方应按甲方的要求完成工程项目，确保质量符合合同约定的标准。

b.甲方有权对乙方的工作进行监督检查，并在合同期内提出修改意见或要求。

c.乙方需向甲方提供阶段性工程报告，并确保工程的顺利进行。

d.合同执行过程中，双方应保持透明的沟通，并及时解决出现的任何问题。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

a.甲方有权监督乙方施工进度与质量，确保工程按时按质完成。

b.甲方应按合同约定按期支付工程款项，不得无故拖延支付。

c.甲方提供施工所需的场地、图纸及相关资料，确保施工条件满足基本要求。

d.甲方在施工过程中应及时解决乙方遇到的与项目相关的外部问题。

2.2乙方权利与义务：

a.乙方应按合同约定的施工标准、进度进行工作，确保按期完成项目。

b.乙方应为工程项目配备合格的人员及必要的施工设备。

c.乙方在施工过程中应保证工程质量，出现质量问题时，乙方应负责修复，并承担相关费用。

d.乙方应按规定的时间向甲方提交工程进度报告，并提供相关资料，接受甲方的检查与验收。

2.3双方的协作与沟通：

a.双方应保持定期沟通，甲方可随时提出对工程质量、进度的要求或修改意见。

b.在项目实施过程中，任何对工程设计、施工方法的更改，应由双方书面确认。

c.双方应指定项目负责人，确保信息的及时传达和问题的快速处理。

d.任何与项目执行相关的文件、资料，双方均应共同保存，并在必要时提供。

第三条工程款项及支付方式

3.1工程款项：

a.本合同约定的工程款项应根据项目的实际工作量及甲方的需求支付。

b.双方在合同签订时，应就工程款项的总额、支付周期、支付方式等进行详细约定。

c.甲方可根据项目进度，分期支付款项，每期支付金额应根据双方商定的标准进行结算。

d.若乙方未能按时按质完成工程，甲方有权延迟支付工程款项，并要求乙方进行改进。

3.2支付方式：

a.甲方应按约定的时间将款项支付至乙方指定的账户。

b.支付应符合合同约定的支付条件，包括工程验收、质量检查等。

c.甲方支付的款项应按进度分期支付，每期支付的金额应根据工程进度报告及验收情况进行确认。

d.支付时，甲方需提供付款凭证，并将付款信息及时通知乙方。

3.3逾期支付：

a.若甲方未按时支付款项，乙方可书面催告，并要求甲方支付逾期付款的利息，利率按合同约定的标准执行。

b.若逾期支付超过一定时间，乙方可暂停施工，直至甲方支付所欠款项为止。

c.乙方暂停施工期间，甲方应承担因此产生的延误责任。

d.逾期支付对项目进度造成影响时，甲方应承担由此产生的额外费用。

第四条工程质量及验收标准

4.1工程质量要求：

a.乙方应按照合同约定及相关国家标准进行施工，确保工程质量达到合同要求。

b.施工过程中，乙方应使用符合规定的建筑材料，确保建筑的安全性和耐用性。

c.乙方应制定详细的质量控制方案，确保各阶段的工程质量符合标准。

d.甲方有权对施工质量进行验收和监督，确保工程达到设计要求。

4.2验收程序：

a.施工完成后，乙方应及时向甲方申请验收，并提供相关验收材料。

b.甲方接到验收申请后，应在规定时间内组织验收，并形成书面验收报告。

c.若验收未通过，乙方应根据甲方提出的意见进行整改，并重新申请验收。

d.在验收合格后，甲方应支付剩余款项并签署正式竣工验收报告。

4.3保修条款：

a.工程验收合格后，乙方应提供质量保修服务，保修期为合同约定的时间。

b.保修期内，若因施工质量问题发生故障，乙方应免费维修，且维修时间不计入保修期。

c.保修期结束后，乙方仍应提供一定的技术支持服务，但费用由甲方承担。

d.若乙方未履行保修责任，甲方可要求乙方承担相关费用并追究责任。

第五条保密条款

5.1保密义务：

a.双方应对在履行本合同过程中知悉的商业机密、技术资料及其他敏感信息承担保密义务。

b.任何一方未经对方书面同意，不得将涉及本合同的任何信息披露给第三方。

c.