监理合同中监理范围和监理工作内容.docVIP

监理合同中监理范围和监理工作内容

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订地点：_______________________

签订日期：_______________________

一、监理合同的目的和范围

1.1监理工作的目的

a.保障工程质量：确保甲方的建设项目按照设计和规范标准进行施工。

b.控制工程进度：通过监理工作确保项目按期完成，避免拖延。

c.合同执行监督：对项目各项工作进行跟踪，确保合同条款的履行。

d.施工安全保障：监理方需监督施工现场的安全管理，减少事故发生。

1.2监理工作的范围

a.项目全过程监理：包括设计、施工、竣工验收等所有阶段。

b.工程质量监督：对施工质量、材料质量、设备质量进行监督检查。

c.工程进度管理：监理方需定期检查施工进度，确保按计划推进。

d.合同履约管理：监督施工单位履行合同内容，确保合同条款的执行。

1.3监理服务内容

a.施工现场监督：安排监理人员定期到施工现场进行监督检查。

b.质量验收：对施工阶段每个关键节点进行质量检查，并出具验收报告。

c.施工材料审批：审核施工方提供的各类材料是否符合要求。

d.安全管理：检查施工方的安全措施和管理制度，及时报告安全隐患。

二、监理职责与权利

2.1甲方的职责

a.提供完整的设计图纸和技术资料。

b.按照合同约定支付监理费用。

c.配合监理方的工作，提供必要的工作条件。

d.对监理工作中发现的问题及时作出整改或决策。

2.2乙方的职责

a.按照合同要求派遣合格的监理人员。

b.定期向甲方报告监理工作进展情况。

c.严格执行监理工作程序，确保工程质量、进度及安全管理。

d.对施工中发现的重大问题及时向甲方汇报并提出改进建议。

2.3甲方的权利

a.有权要求乙方根据工程进度和实际情况调整监理计划。

b.有权随时对监理工作的执行情况进行监督和检查。

c.对监理费用的支付有最终决定权。

d.可以要求乙方提供工作报告、质量检查结果及安全管理报告等。

2.4乙方的权利

a.有权要求甲方按时支付监理服务费用。

b.可以要求施工单位提供施工进度、质量控制等相关资料。

c.对施工单位未履行合同义务时，有权提出警告或暂停工作。

d.在发现重大安全隐患或质量问题时，有权停止施工并通知甲方。

三、监理费用及支付方式

3.1监理费用的组成

a.基本监理费用：依据合同总价的一定比例收取。

b.额外费用：如需承担额外的服务内容或监理工作，费用另行商定。

c.费用调整：若工程发生重大变化，双方可根据实际情况调整监理费用。

d.支付方式：按照工程进度支付监理费用，甲方按合同约定的支付时间和金额支付。

3.2费用支付时间

a.合同签订后，甲方需支付首期监理费用。

b.在施工过程中，按阶段进度支付剩余费用。

c.工程竣工验收后，甲方支付尾款。

d.费用支付应及时完成，逾期支付将承担相应的违约责任。

3.3费用调整条件

a.因工程设计变更导致工作量增加时，监理费用可进行相应调整。

b.由于不可抗力因素导致工程延期，监理费用可根据实际情况调整。

c.监理方需提前向甲方报备费用调整的原因和依据。

d.费用调整应当通过双方协商确认，签署补充协议。

四、保密条款

4.1保密义务

a.双方应对在合作过程中获得的所有商业秘密进行保密。

b.监理方不得将甲方的设计方案、工程进度及其他敏感信息透露给第三方。

c.双方应确保其员工或代理人在履行合同期间保守机密，避免信息泄露。

d.违反保密条款的一方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

4.2信息披露

a.除法律法规要求外，任何一方不得擅自向外界披露合同内容及执行情况。

b.若出现合同纠纷，可在法院或仲裁机构内披露相关信息。

c.双方在协商中应充分考虑对方的商业秘密及知识产权的保护。

d.保密条款持续有效，即使本合同终止后，保密义务仍然存在。

4.3保密期限

a.保密义务自合同签订日起生效，并在合同终止后继续有效。

b.保密期不得少于五年，除非双方另有书面约定。

c.任何一方不得提前终止保密义务，除非另一方同意。

d.保密义务的解除需经双方书面确认。

五、合同的变更与终止

5.1合同变更

a.在合同履行过程中，双方可根据实际情况协商变更合同内容。

b.合同变更应通过书面形式确认并附加到原合同中。

c.任何一方不得单方面变更合同条款，变更事项应经过双方协商同意。

d.如因变更造成一方利益损失，变更方应承担相应赔偿责任。

5.2合同终止条件

a.一方严重违约，另一方有权单方面终止合同