建委专业承包合同.docVIP

建委专业承包合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方承包某建筑工程项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目标与范围

1.a.工程名称与内容

①本合同所指工程为_______________________，该工程包括土建、装饰、设备安装等内容。

②乙方应按照甲方要求提供符合工程设计图纸及相关规范的施工服务。

③本工程的工作范围涵盖从前期准备、施工阶段、直至竣工验收的全过程。

④本合同的具体工作内容和要求将根据甲方提供的详细工程资料进一步明确。

1.b.工程期限

①本工程的开工日期为_______________________，预计完工日期为_______________________。

②乙方需根据工程进度，合理安排施工人员、设备及其他资源，确保工程按时完成。

③若遇不可抗力因素导致延期，乙方应及时通知甲方，并协商合理的延期方案。

④甲方有权根据进度情况要求乙方调整施工进度。

1.c.工程质量要求

①乙方应严格按照国家及地方的相关法律、法规和行业标准进行施工。

②乙方须确保所用材料符合国家标准，质量合格，且在施工过程中严格执行质量控制。

③工程验收时，甲方应依据设计图纸和质量要求进行验收，乙方应配合验收工作。

④如出现质量问题，乙方应承担维修责任，并按照合同约定进行赔偿。

第二条合同价款与支付方式

2.a.合同总价

①双方确认本合同的总价为人民币_______________________元。

②该总价包含所有施工费用、材料费用、人工费及其他必要费用。

③乙方应根据工程进度和实际情况开具发票，甲方按约定的支付节点支付相关款项。

④任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同价款。

2.b.支付方式

a.合同签订后，甲方支付总价的30%作为预付款。

b.施工过程中，甲方根据工程进度支付已完成部分的70%。

c.工程竣工验收后，甲方支付剩余的10%作为尾款。

②乙方应确保在每一支付节点之前提供相关的工程进度报告和发票。

③甲方应根据乙方提供的合格发票及时支付款项，支付时限为每次开具发票后的15个工作日内。

④若甲方未按约定支付款项，乙方有权要求支付逾期付款的违约金。

2.c.违约责任

①若甲方未按约定支付款项，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金按未付款金额的0.5%每日计算。

②若乙方未按时完成工程，应向甲方支付逾期完工的违约金，违约金按合同总价的1%每日计算。

③违约方应承担因违约导致对方的直接损失及合理费用。

④违约责任不排除双方根据合同另行约定的其他补救措施。

第三条双方权利与义务

3.a.甲方的权利与义务

①甲方有权要求乙方按时按质完成工程，并在施工过程中进行监督和检查。

②甲方应及时提供施工所需的图纸、设计变更及相关资料。

③甲方有义务按照合同约定的支付条件向乙方支付款项。

④甲方应提供施工现场的必要条件，确保乙方能够顺利施工。

3.b.乙方的权利与义务

①乙方应按照合同约定的质量标准和时间进度完成工程。

②乙方应配合甲方的验收要求，确保工程质量符合相关标准。

③乙方有权根据工程实际情况合理安排施工人员、设备和材料采购。

④乙方应对施工过程中的安全生产负全责，确保施工现场符合安全规定。

3.c.保密条款

①双方应对涉及本合同的所有信息，包括但不限于工程设计、技术方案、商业资料等予以保密。

②在合同履行过程中，任何一方不得向第三方泄露对方的商业机密。

③双方如有泄露行为，应承担由此造成的一切经济和法律责任。

④本条款在合同履行完毕后依然有效，除非双方另有书面协议。

第四条争议解决与合同生效

4.a.争议解决

①如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

②如协商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

③双方同意按照中华人民共和国法律解决争议。

④争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍继续履行。

4.b.合同生效

①本合同自双方签字盖章之日起生效。

②本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

③如本合同有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

④本合同的任何修改和补充均须经双方书面同意。

4.c.合同终止

①如一方严重违反合同约定，另一方可单方面解除合同。

③终止合同不影响任何一方根据合同享有的权利和义务。

④解除合同后，