抵押合同范本(15篇) .pdfVIP

抵押合同

抵押合同范本(15篇)

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的使用频率

呈上升趋势，签订合同也是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都

对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的抵押合同范本，

欢迎阅读与收藏。

抵押合同范本1

抵押权人：（以下简称甲方）

抵押人（债务人）：（以下简称乙方）

_________年_____月_____日，甲方与乙方协议约定。乙方愿为协议

的履行提供担保并签订如下抵押协议：

第一条抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年____月____日

甲方乙方协议约定的债权，数额为万元。

第二条抵押物

乙方愿提供座落于市_________路号的_______房产作为乙方履行义

务的抵押担保，该房产面积___________平方米，属框架结构，属乙方

所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。

第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围

相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人

的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害

抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产

权证书和土地使用权证号，由乙方配合甲方办理抵押物的评估并向有

关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用乙方承担。

第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人

民法院管辖。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关

登记备案。

甲方：代表：

乙方：代表：

_______年___月___日

抵押合同范本2

抵押人(下称借款人“甲方”):身份证号：

抵押权人(下称贷款人“乙方”)

抵押房地产所有人(以下简称“丙方)：

鉴于债务人与乙方于年月日签订了《》(合同编号:，下称主合同)，

因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作

为债务人的法定代表人。经甲丙双方协商，丙方自愿以其有权处分的

房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲乙丙三方经协商一致，

订立本抵押合同。

第一条本合同设定抵押的房产如下：

第二条丙方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，

概由甲丙双负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济

损失，甲丙负责赔偿。

第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，共计人民币元，大

写：。

第四条抵押期间丙方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得

重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有

权要求提前处分抵押房产。

第五条抵押房产由丙方占用与管理。丙方在抵押期间对抵押房产

承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的

检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价

值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新

提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。抵押期间，房产证、土地

证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理

房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、

甲方身份证复印件。

第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至月日止;抵押期满，如

债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处

理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处

理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退

还给甲方。

第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括

税费、财产保险、公证、登记等费用。

第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到

贵阳市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。

第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告

知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款

偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十条借款利息及综合费用

1、自甲方放款日起按月计收利息和综