停车位租赁合同.docxVIP

停车位租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

为明确甲乙双方在停车位租赁事务中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，签订本合同。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的停车位，具体位置为：_________。

2.停车位的使用性质为：_________（如：个人自用、商用等）。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满前____个月，若双方均无异议，可协商续签合同。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。

第五条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应保证乙方在租赁期限内按约定使用停车位；

-甲方不得无故干扰乙方对停车位的正常使用；

-甲方有权对未按约定支付租金的乙方采取相应措施。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权在租赁期内正常使用停车位；

-乙方应按期支付租金，保持停车位的整洁与安全；

-乙方不得擅自转让、转租停车位。

第六条租赁物的维护与责任

1.甲方应确保停车位的正常使用状态，承担因停车位本身质量问题造成的责任。

2.乙方应对停车位内的车辆及其财物负责，如因乙方使用不当造成的损失，乙方应承担相应责任。

3.若因不可抗力导致停车位不能使用，双方应协商解决，甲乙双方互不承担责任。

第七条违约责任

1.若一方未按合同约定履行义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金：_________元；

2.若违约造成其他经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

1.合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.在以下情况下，双方均可提前解除合同：

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力导致合同无法履行的情况。

3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十条保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.若一方违反保密义务，守约方有权要求赔偿损失。

第十一条补充条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其他约定

1.合同生效后，双方应遵守合同约定，合作愉快。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方

在合同中明确甲乙双方的身份信息是基础，确保双方在法律上都具备签约能力。

2.合同标的

清晰的标的物描述有助于避免后续争议，确保双方对租赁的停车位有一致理解。

3.租赁期限

明确的租赁期限使双方有清晰的时间预期，同时也为续租提供依据。

4.租金及支付方式

详细的支付条款能够保障甲方权益，确保乙方的支付义务，避免因支付问题引起的纠纷。

5.双方权利和义务

详细列出双方权利与义务，确保双方对合同的理解与执行有明确的依据。

6.租赁物的维护与责任

此条款明确了各自在停车位使用过程中的责任，降低因责任不明导致的争议。

7.违约责任

此条款为合同的执行提供了保障，明确了违约的后果，有助于促使双方履行合同。

8.争议解决

提供了争议解决的途径，有助于双方在发生问题时可以快速找到解决方案。

9.合同的变更与解除

明确的变更和解除条款为合同的灵活性提供了保障，同时也保护了双方的合法权益。

10.保密条款

确保双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密得到保护，维护商业信誉。

11.补充条款

为未尽事项提供了补充的可能性，保证合同的完整性与适应性。

12.其他约定

确保合同条款的严谨性与细致性，避免因小问题引发大的纠纷。

通过以上条款的设计，停车位租赁合同不仅具备法律效力，也确保了双方的权利和义务明确，降低了潜在的风险和争议，为双方的合作奠定了良好