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赠与房产未过户,产权归谁
如果就赠与房产未过户“,产权归谁”有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是店铺⼩编整理的
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赠与房产未过户,产权归谁
赠与合同是赠与⼈将⾃⼰的财产⽆偿给予受赠⼈，受赠⼈表⽰接受赠与的合同。根据我国《民法典》(2021.1.1⽣
效)第685条规定，⼀般的赠与合同在财产的权利转移之前是可以撤销的。《解释(三)》第六条：婚前或者婚姻关系存
续期间，当事⼈约定将⼀⽅所有的房产赠与另⼀⽅，赠与⽅在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另⼀⽅请求判令继续
履⾏的，⼈民法院可以按照《民法典》(2021.1.1⽣效)第685的规定处理。因此，对于房屋赠与合同⽽⾔，如果房屋⼀
直没有过户到受赠⼈名下，赠与⼈可以撤销该赠与。推⽽⼴之，即使不是夫妻之间的赠与，其适⽤原理也是⼀样的。
《解释(三)》第⼗四条当事⼈达成的以登记离婚或者到⼈民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双⽅协
议离婚未成，⼀⽅在离婚诉讼中反悔的，⼈民法院应当认定该财产分割协议没有⽣效，并根据实际情况依法对夫妻共
同财产进⾏分割。
第⼗五条婚姻关系存续期间，夫妻⼀⽅作为继承⼈依法可以继承的遗产，在继承⼈之间尚未实际分割，起诉离
婚时另⼀⽅请求分割的，⼈民法院应当告知当事⼈在继承⼈之间实际分割遗产后另⾏起诉。
第⼗六条夫妻之间订⽴借款协议，以夫妻共同财产出借给⼀⽅从事个⼈经营活动或⽤于其他个⼈事务的，应视
为双⽅约定处分夫妻共同财产的⾏为，离婚时可按照借款协议的约定处理。
第⼗七条夫妻双⽅均有婚姻法第四⼗六条规定的过错情形，⼀⽅或者双⽅向对⽅提出离婚损害赔偿请求的，⼈
民法院不予⽀持。
第⼗⼋条离婚后，⼀⽅以尚有夫妻共同财产未处理为由向⼈民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时
未涉及的夫妻共同财产，⼈民法院应当依法予以分割。
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店铺温馨提⽰：
《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同
法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废⽌。如果您涉及《民法典》规定的房产问题#点击这⼉#进
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