标准厂房出租协议：2024年适用版版.docx

标准厂房出租协议：2024年适用版版A版

本合同目录一览

1.租赁厂房

1.1厂房描述

1.1.1厂房位置

1.1.2厂房面积

1.1.3厂房设施

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.维修与保养

3.1出租人责任

3.2承租人责任

3.3维修保养费用

4.保险

4.1保险责任

4.2保险费用

4.3保险理赔

5.转租与分租

5.1转租条件

5.2分租条件

5.3出租人同意

6.合同终止

6.1终止条件

6.2终止通知

6.3终止后责任

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

10.其他条款

10.1合同修改

10.2合同附件

10.3合同生效

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3签字日期

12.附件

12.1厂房现状照片

12.2租赁合同补充协议

13.备注

13.1合同变更记录

13.2合同履行情况记录

14.保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3泄露后果

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房

1.1厂房描述

1.1.1厂房位于中华人民共和国省市区路号，具体位置见附件一。

1.1.2厂房面积为平方米，具体面积以附件二为准。

1.1.3厂房设施包括但不限于：、、等，具体设施清单见附件三。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期为2024年X月X日。

1.2.2租赁结束日期为2029年X月X日。

1.3租赁用途

1.3.1承租人租赁该厂房用于产业的生产和经营。

1.3.2承租人不得将厂房用于任何非法活动。

2.租金及支付方式

2.1租金金额为每月元，租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件四。

2.3租金调整机制如下：

2.3.1每满一年，租金上涨X%。

2.3.2租金调整时，双方应提前一个月通知对方。

2.4租金支付起始日期为2024年X月X日，支付截止日期为2029年X月X日。

3.维修与保养

3.1出租人责任

3.1.1出租人负责厂房及附属设施的日常维修和保养。

3.1.2出租人应在接到承租人维修申请后X个工作日内进行维修。

3.2承租人责任

3.2.1承租人应合理使用厂房及附属设施，不得进行任何违法活动。

3.2.2承租人负责厂房内部的装修和改造，但不得影响厂房结构和安全。

3.3维修保养费用

3.3.1厂房的日常维修保养费用由出租人承担。

3.3.2因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

4.保险

4.1保险责任

4.1.1出租人应按照合同约定，为厂房及附属设施购买火灾保险。

4.1.2承租人应按照合同约定，为租赁物购买保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。

4.2保险费用

4.2.1保险费用由出租人和承租人各自承担。

4.3保险理赔

4.3.1保险理赔过程中，双方应积极配合保险公司进行调查和理赔。

4.3.2理赔款项由保险公司直接支付给受灾方。

5.转租与分租

5.1转租条件

5.1.1承租人如需转租，必须先得到出租人的书面同意。

5.2分租条件

5.2.1承租人不得将厂房分租给第三方。

5.3出租人同意

5.3.1出租人同意承租人进行转租或分租的，应签订书面同意书。

6.合同终止

6.1终止条件

6.1.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月通知对方。

6.2终止通知

6.2.1