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联合办公空间租赁协议模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的联合办公空间，乙方有意承租该空间用于办公用途，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本联合办公空间租赁协议，以共同遵守。

第一条定义

1.1联合办公空间：指甲方拥有并用于出租的位于__________的办公空间。

1.2租赁期：指本协议生效之日起至__________之日止的期限。

1.3租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的用于使用联合办公空间的费用。

第二条租赁空间

2.1甲方同意将联合办公空间租赁给乙方使用，具体空间位置为__________。

2.2乙方确认所租赁的联合办公空间符合其办公需求，并同意按照甲方的要求进行使用。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为__________元/月。

3.2乙方应按照甲方的要求，以__________方式向甲方支付租金。

3.3乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

第四条使用条款

4.1乙方在使用联合办公空间期间，应遵守甲方的管理规章制度，保持办公空间的整洁、卫生，不得进行违法活动。

4.2乙方不得将联合办公空间转租、转借给第三方使用，不得擅自改变办公空间的用途。

4.3乙方应合理使用办公空间内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并进行修复或赔偿。

第五条维修责任

5.1甲方负责联合办公空间的日常维护和维修，乙方应配合甲方进行维修工作。

5.2乙方在使用过程中如发现办公空间存在安全隐患或设施设备故障，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付未付租金及违约金。

6.2若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条终止条款

7.1本协议的终止应提前__________天书面通知对方。

7.2本协议终止后，乙方应按照甲方的要求将联合办公空间恢复原状，并交还甲方。

第八条保密条款

8.1双方应对本协议的内容以及相关的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决因本协议引起的任何争议。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院解决。

第十条其他条款

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

签字日期：__________

乙方（承租方）：__________

签字日期：__________

附件：

1.联合办公空间租赁协议附件一：租赁空间平面图

2.联合办公空间租赁协议附件二：租金支付凭证

3.联合办公空间租赁协议附件三：甲方管理规章制度

1.科技创新孵化器

注意条款：租金调整机制、空间扩展选项、技术设施支持、知识产权保护。

解决办法：在协议中明确租金调整机制，允许根据企业成长情况调整租金；提供空间扩展选项，以适应企业规模的变化；确保技术设施的支持，以满足科技项目的需求；明确知识产权保护条款，以保护双方的权益。

2.跨国企业分支机构

注意条款：租赁期限灵活性、国际支付方式、数据安全与隐私保护、合规性要求。

解决办法：在协议中提供灵活的租赁期限选项，以满足分支机构的不同需求；支持国际支付方式，以便跨国企业进行租金支付；确保数据安全与隐私保护，遵守当地的法律法规；明确合规性要求，以避免法律风险。

3.创意产业工作室

注意条款：空间设计自由度、艺术作品展示权、知识产权归属、社区活动参与。

解决办法：在协议中允许承租方对空间进行个性化设计，以创造适合创意工作的环境；明确艺术作品展示权，以鼓励创意作品的展示和交流；明确知识产权归属，以保护创意成果；鼓励社区活动参与，以促进创意产业生态系统的建设。

4.专业服务团队

注意条款：专业设备支持、客户隐私保护、合规性要求、服务质量保证。

解决办法：在协议中提供专业设备支持，以满足专业服务团队的需求；确保客户隐私保护，遵守相关法律法规；明确合规性要求，以避免法律风险；提供服务质量保证，以确保专业服务的连续性和稳定性。

5.教育培训机构

注意条款：空间使用时间灵活性、设备租赁选项、培训活动支持、学员隐私保护。

解决办法：在协议中提供空间使用时间灵活性，以满足不同培训活动的需求；提供设备租赁选项，以支持培训活动的开展；确保培训活动支持，以满足教育培训的特殊需求；保护学员隐私，遵守相关法律法