个人购房合同标准版8篇.docx

个人购房合同标准版8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售房屋的价格为人民币[房屋价格]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起[一次性付款时间]内，将全部购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起[分期付款时间]内，支付全部购房款的[分期付款比例]%，剩余款项在[剩余款项支付时间]内付清。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起[验收时间]内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

四、房屋产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。

2.乙方应在签订本合同之日起[产权登记时间]内，办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应按购房款的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应按未支付购房款的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.乙方在验收房屋时发现房屋存在质量问题或与约定不符的，有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

4.甲方未按约定协助乙方办理房屋产权登记手续的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理房屋产权登记手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋交付时间：[交付时间]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[房屋总价]元

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后[支付时间]内，支付房屋总价的[首付比例]%作为首付，剩余款项在[剩余款项支付时间]内支付完毕。

3.甲方在收到乙方全款后，应当向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在[交付时间]前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供房屋的钥匙、物业管理等相关资料。

2.乙方在接收房屋后，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

3.如果乙方在验收过程中，对房屋的质量、面积等存在异议，可以委托专业机构进行鉴定。如鉴定结果证明乙方异议成立，甲方应当承担责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如果未能按照本合同约定的时间交付房屋，应当向乙方支付违约金。违约金为房屋总价的[违约金比例]%。如果甲方逾期交付超过[逾期交付天数]天，乙方有权解除合同。

2.乙方如果未能按照本合同约定的时间支付房款，应当向甲方支付违约金。违约金为应付金额的[违约金比例]%。如果乙方逾期支付超过[逾期支付天数]天，甲方有权解除合同。

3.如果因甲方的过错导致乙方无法正常使用房屋，甲方应当承担责任。具体赔偿责任根据乙方的实际损失确定。

4.如果因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付房款，双方均不承担违约责任。但应当在合理期限内履行各自义务。

五、其他约定事项

1.房屋交付后，物业管理费用由乙方承担。物业管