畜牧养殖场租赁范本协议（简洁版）版.docx

畜牧养殖场租赁范本协议（简洁版）版A版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

1.3租赁物现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1承租人违约责任

6.2出租人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.其他条款

8.1合同的生效条件

8.2合同的解除条件

8.3合同的转让

9.租赁物的保险

9.1保险购买责任

9.2保险理赔流程

10.环境保护

10.1环保要求

10.2环保责任分配

11.维修与保养

11.1维修保养责任

11.2维修保养费用

12.租赁物的权属变更

12.1权属变更条件

12.2权属变更手续

13.双方的权利和义务

13.1出租人的权利和义务

13.2承租人的权利和义务

14.附件

14.1租赁物清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1租赁物描述：本次租赁的标的为位于____市的____畜牧养殖场，包括土地、建筑物、养殖设施等。

1.2租赁面积：租赁场地的总面积为____平方米。

1.3租赁物现状：租赁物目前处于正常使用状态，能够满足畜牧养殖的需求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期：租金按季度支付，每个支付周期为三个月。

3.3租金支付方式：承租人应在每个支付周期到期前____个工作日，将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.租赁物的使用及维护

4.1承租人的使用范围：承租人仅限于按照畜牧养殖的合法用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2承租人的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件：

(1)租赁期限届满，双方未达成续租协议的；

(2)承租人违反合同约定，出租人依法解除合同的；

(3)法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。

6.违约责任

6.1承租人违约责任：

(1)承租人未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五；

(2)承租人未按约定使用租赁物，给出租人造成损失的，应承担赔偿责任。

6.2出租人违约责任：

(1)出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金总额的百分之五；

(2)出租人未履行合同约定的维护保养义务，给承租人造成损失的，应承担赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

8.其他条款

8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的解除条件：

(1)双方协商一致解除合同的；

(2)一方违反合同约定，对方有权解除合同；

(3)法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。

8.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。

9.租赁物的保险

9.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，并将保险单副本交出租人留存。

9.2保险理赔流程：保险事故发生后，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

10.环境保护

10.1环保要求：承租人应遵守国家和地方的环保法律法规，确保养殖过程中的环境保护。

10.2环保责任分配：承租人对养殖过程中产生的废水、废气、固体废弃物等污染物负责处理和处置，确保不污染环境。

11.维修与保养

11.1维修保养责任：承租人应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

11.2维修保养费用：维修保养费用由承租人承担，除非是因为出租人的原因导致需要维修保养。

12.租赁物的权属变更

12.1权属变更条件：租赁期满后，如果承租人愿