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房屋买卖合同正规版本下载（标准版）7篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条房屋价款及支付方式

1.该房屋价款为[房屋价款]元整（大写：[房屋价款汉字大写]）。

2.乙方应按一次性付款方式支付购房款。具体付款时间及方式如下：

-乙方应于本合同签订之日向甲方支付全部购房款[房屋价款]元整。

3.甲方应在收到乙方全部购房款后，将该房屋的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全部购房款后[交付时间]内，将该房屋交付乙方。

2.该房屋交付时，应满足以下条件：

-该房屋已通过相关部门的竣工验收，并取得竣工验收报告；

-该房屋已具备基本入住条件，水、电、燃气等设施齐全；

-该房屋已清洁干净，无损坏及污染。

3.乙方在接收该房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。如有异议，应及时向甲方提出，由双方协商解决。

第四条产权登记

1.甲方应在收到乙方全部购房款后[过户时间]内，将该房屋的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

2.双方应共同到当地房地产管理部门办理产权过户手续，相关费用按照国家规定各自承担。

3.乙方应在办理产权过户手续后[新产权证时间]内，取得新的房屋所有权证和土地使用权证。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付购房款的万分之[逾期交房违约金比例]作为违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付购房款，应按逾期天数向甲方支付未付购房款的万分之[逾期付款违约金比例]作为违约金。

3.如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该房屋的所有权及土地使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的全部损失。

4.如果乙方违反本合同约定，导致无法完成该房屋的所有权及土地使用权过户手续，乙方已支付的购房款将不予退还，并赔偿甲方的全部损失。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份提交房地产管理部门办理产权过户手续。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋产权：该房屋为XX产权，甲方提供相关的产权证明文件。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.交付时间：甲方在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.税费承担：买卖过程中产生的所有税费均由乙方承担。

5.其他费用：房屋买卖过程中产生的其他费用（如中介费、评估费等）均由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付款项，