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泓域咨询丨可行性研究报告及立项咨询
静电测试仪器项目可行性研究报告
第一章项目绪论
第二章项目建设背景及必要性
第三章项目选址科学性分析
第四章总图布置
第五章工程设计总体方案
第六章原辅材料及能源供应情况
第七章工艺技术设计及设备选型方案
第八章环境保护
第九章节能分析
第十章组织机构及人力资源配置
第十一章项目实施进度计划
第十二章投资估算与资金筹措
第十三章经济评价
第十三章综合评价结论及投资建议
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第一章项目绪论
一、项目名称及提出背景
（一）项目名称
静电测试仪器项目
（二）项目建设单位
岑溪某某股份有限公司
（三）项目提出理由
还要看到，当今世界，新发现、新技术、新产品、新材料更新换
代周期越来越短，科技创新成果层出不穷，社会经济发展的需求动力
远远超出预测，人类创新潜能也远远超出想象，信息技术、生物技术、
新能源技术、新材料技术等交叉融合正在引发新一轮科技革命，基于
信息物理系统的智能装备、智能工厂等智能制造正在引领制造方式变
革。这将给“十三五”时期的中国带来新的机遇，为我国在较短时间
内走完发达国家上百年走过的工业化道路创造了条件。
二、项目拟建地址及用地指标
（一）项目拟建地址
该项目选址在岑溪某某工业园区。
（二）项目用地性质及用地规模
1、该项目计划在岑溪某某工业园区建设，用地性质为工业用地。
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2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用
地面积133334.0平方米（折合约200.0亩），代征地面积1200.0平
方米，净用地面积132134.0平方米（折合约198.2亩），土地综合利
用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照静电测
试仪器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合静电测试
仪器制造和经营的规划建设需要。
（三）项目用地控制指标
1、该项目实际用地面积132134.0平方米，建筑物基底占地面积
90644.0平方米，计容建筑面积149179.3平方米，其中：规划建设生
产车间121299.0平方米，仓储设施面积16648.9平方米（其中：原辅
材料库房10042.2平方米，成品仓库6606.7平方米），办公用房5813.8
平方米，职工宿舍3303.4平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和
辅助工程）2114.2平方米；绿化面积8720.8平方米，场区道路及场
地占地面积32769.2平方米，土地综合利用面积132134.0平方米；土
地综合利用率100.0%。
2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖率
6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度2991.0万
元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符
合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规
定的具体要求。
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三、项目建设的理由
专家认为，产业升级是中国经济发展的必要行动，要想确保持续
竞争力，还需要国家财政支持和不断的科技研发。埃及埃中商业理事
会副主席穆斯塔法•易卜拉欣表示，产业升级不能单纯依靠商业利益驱
动，还需要国家从远期规划和财政两方面提供指导和支持。为完成目
标任务，“中国制造2025”提出了完善
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