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抵押委托书模板

委托人（房产所有权人/借款人）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

通讯地址：_____________

受托人（金融机构/贷款机构/个人）：_____________

联系方式：_____________

通讯地址：_____________

委托事项：

本人（委托人）因个人资金需求/房产抵押贷款需要，特此全权委托_____________（受托人）代表我办理以下关于房产抵押的相关事宜：

前往房地产登记机构/不动产登记中心办理房产抵押登记手续，包括但不限于提交房产证明、身份证明、借款合同、抵押合同等必要文件，并签署相关申请表格和协议。

代表我接受房地产登记机构/不动产登记中心的询问，提供必要的解释和说明，以确保抵押登记顺利进行。

领取房产抵押登记证明、他项权证等相关文件，并妥善保管或转交给相关方。

在贷款期间，如因贷款机构要求或法律法规变化，需要更新、变更或注销抵押登记，受托人有权代表我办理相关手续。

处理与房产抵押相关的其他必要事宜，包括但不限于缴纳相关税费、处理抵押物评估、与贷款机构沟通协调等。

委托权限：

本人在此明确，受托人在办理上述事项时，有权代表我进行文件提交、签字确认、费用支付等所有必要行为。受托人在授权范围内所实施的行为，视同我本人亲自行为，我愿承担相应的法律责任。

委托期限：

本委托书自签署之日起生效，有效期至房产抵押借款全部清偿且抵押登记注销完毕之日止。若需延长委托期限，双方应另行协商并签署补充协议。

特别声明：

本人保证所提供的所有资料真实有效，如有虚假，愿承担一切法律责任。

受托人在办理委托事项过程中，应遵守相关法律法规，不得损害我的合法权益。受托人应妥善保管委托期间获得的个人信息和房产资料，不得泄露给第三方。

如因受托人故意或重大过失导致房产抵押登记未能成功办理，或造成我其他损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。

本委托书一式两份，委托人与受托人各执一份，具有同等法律效力。

委托人（签字/盖章）：_____________受托人（签字/盖章）：_____________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。