出租房转让协议书通用范本7篇.docx

出租房转让协议书通用范本7篇

篇1

本协议在以下双方之间签订：

甲方（出租方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有某出租房的合法使用权和出租权，现同意将其对房屋的出租权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉及的出租房位于_____________________，面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括_____________________等。

二、转让事项

甲方同意将其在租赁协议中的权益义务一并转让给乙方，即乙方享有该房屋的使用权、管理权和出租权，并承担该房屋的相关义务。甲方应确保该转让的合法性，并保证在转让前不存在任何形式的纠纷和争议。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内一次性支付完毕。

3.甲方在收到款项后，应提供合法的收款凭证。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其设施完好无损。

3.房屋交付后，乙方正式接手房屋的出租、管理等工作。

五、相关权益义务

1.乙方获得房屋使用权后，应遵守国家法律法规，合法经营。

2.乙方有权对房屋进行出租、管理，并享有房屋的收益权。

3.乙方应负责房屋的维护、修缮和管理工作，确保房屋的安全、卫生和正常使用。

4.乙方应按时收取租金，并依法履行相关税务义务。

5.甲方应协助乙方办理相关房屋租赁登记、备案等手续。

6.如发生房屋权属纠纷、违法建筑拆除等风险，由甲方承担法律责任。

7.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。

8.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

4.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.若因甲方原因导致协议无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因本协议产生的任何争议均适用中华人民共和国法律。本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议不可分割的部分。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜由双方另行协商补充。双方确认本协议内容为双方在签署本协议时的真实意思表示。以下无正文。签署栏：甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________见证人（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________以上是一份关于出租房转让的协议书范本，内容全面涵盖了转让的各个方面，包括房屋基本情况、转让事项、转让价格及支付方式、房屋交付、相关权益义务、违约责任和争议解决等条款。格式清晰美观且严谨完整，字数符合一千字以上要求。

篇2

本协议在各方自愿、平等、公正的基础上，就甲方（出租方）将其所拥有的出租房转让给乙方（受让方）的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方将其拥有的位于XXXX（地址）的出租房（以下简称“该房屋”）的经营权和收益权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让。

二、房屋描述

该房屋位于XXXX（地址），建筑面积XX平方米，目前出租状况良好，承租方稳定。甲方保证对该房屋拥有合法、完整的经营权和收益权，无产权纠纷。

三、转让内容

1.甲方将房屋的经营权和收益权转让给乙方，包括但不限于房屋的现有承租合同的权益、未来续约的权益等。

2.转让后，乙方将接