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一楼有花园合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
鉴于：
1.甲方拥有位于____________________的房产，该房产为一栋楼的一层，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房产”。
2.乙方有意向租赁上述房产，并已与甲方达成初步意向。
3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就上述房产的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方同意将房产出租给乙方，乙方同意租赁甲方房产。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期____年。
三、租金及支付方式
1.本合同租金为人民币____________________元/月。
2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁用途
乙方承诺仅将房产用于____________________用途，不得擅自改变房产的结构和用途。
五、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。
2.租赁期满或提前解除合同后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏、损坏修复、欠费等情况的，应在____个工作日内无息退还押金。
六、维修责任
1.房产在租赁期间内的维修责任，由以下双方承担：
（1）甲方负责房产主体结构的维修；
（2）乙方负责房产内部设施、设备的维修；
2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房产损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
七、违约责任
1.甲方违反本合同约定，未按时交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。
2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。
3.任何一方违反本合同约定，擅自改变房产结构或用途的，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房产所有权证明文件
2.房产租赁用途证明文件
3.乙方身份证明文件
4.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
第三方（以下简称“丙方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
鉴于：
1.甲方拥有位于____________________的房产，该房产为一栋楼的一层，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房产”。
2.乙方有意向租赁上述房产，并已与甲方达成初步意向。
3.丙方作为第三方担保人，同意为本合同的履行提供担保。
4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就上述房产的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方同意将房产出租给乙方，乙方同意租赁甲方房产。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期____年。
三、租金及支付方式
1.本合同租金为人民币________________
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