不动产附负担赠与契约通用版合同7篇.docx

不动产附负担赠与契约通用版合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方将特定不动产赠与乙方，并约定由乙方承担一定负担的事项，达成如下协议：

一、赠与标的

甲方将位于[不动产地址]的不动产（以下简称“标的物”）赠与乙方。标的物包括但不限于房屋、土地、设施设备等，具体以双方约定为准。

二、负担事项

1.乙方需承担标的物的维修、保养等日常维护费用。在标的物出现损坏或故障时，乙方应及时进行修复或更换，确保标的物的正常使用。

2.乙方需按时向相关部门缴纳标的物的税费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的滞纳金、罚款等损失，由乙方自行承担。

3.乙方应确保标的物的安全使用，避免因不当使用或管理导致标的物损坏或发生安全事故。如因乙方过错导致标的物损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在受让标的物后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变标的物的用途或结构。如需对标的物进行装修、装饰等改造，应事先征得甲方同意。

三、赠与条件

1.乙方应在本合同签订后尽快办理标的物的过户手续，确保标的物所有权转移至乙方名下。

2.甲方在赠与标的物时，保留对标的物的监督权。如发现乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

四、违约责任

1.如乙方未按时履行本合同约定的负担事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任以双方约定为准。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的任何条款如与法律法规的规定相抵触，应以法律法规的规定为准。

3.本合同应在双方充分了解并自愿的基础上签订，双方应共同遵守本合同的约定。如一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其不动产附负担赠与乙方达成以下协议：

一、不动产基本情况

1.不动产名称：[不动产名称]

2.不动产地址：[不动产地址]

3.不动产面积：[不动产面积]

4.不动产权属情况：[不动产权属情况]

二、负担内容

1.甲方同意在不动产上附加以下负担：

（1）乙方需承担不动产的维修费用；

（2）乙方需支付不动产的物业管理费用；

（3）乙方需承担不动产的水、电、气等公用事业费用；

（4）其他约定负担事项：[其他约定负担事项]

2.负担期限：自本协议生效之日起至乙方取得不动产产权之日止。

3.负担方式：乙方应按照约定向甲方或相关机构支付上述负担费用。

三、赠与条件

1.乙方需在签订本协议后支付一定的定金；

2.乙方需在约定时间内完成剩余款项的支付；

3.乙方需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变不动产的用途或结构；

4.其他约定赠与条件：[其他约定赠与条件]

四、违约责任

1.若甲方未按照约定履行赠与义务，需承担相应的违约责任；

2.若乙方未按照约定支付负担费用或完成赠与条件的履行，需承担相应的违约责任；

3.其他约定违约责任：[其他约定违约责任]

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.其他约定争议解决方式：[其他约定争议解决方式]

六、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.其他约定其他条款：[其他约定其他条款]

甲方（赠与人）：[甲方签字/盖章]

日期：2024-05-05

乙方（受赠人）：[乙方签字/盖章]

日期：20