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?合同编号：__________

甲方（土地所有者）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（土地经营者）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的土地所有权，愿意将其土地承包给乙方经营；乙方愿意承包该土地并支付承包金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地面积：__________平方米

1.2土地用途：__________

1.3土地现状：__________

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条承包金

3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总额为__________元。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年承包金支付给甲方。

第四条经营权与使用权

4.1乙方承包土地后，享有对该土地的经营权和使用权。

4.2乙方应按合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证乙方在承包期内的经营权和使用权。

5.2甲方应保证土地的完整性，不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按合同约定支付承包金。

6.2乙方应合理利用土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地经营者）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.土地权属清晰：确保甲方为土地合法所有者，土地权属无争议。若存在权属纠纷，应由甲方负责解决，并承担产生的所有费用。

2.承包金调整机制：如果因市场行情变化或其他因素导致承包金需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

3.土地使用符合法规：乙方经营活动应遵守相关法律法规，如因违法行为导致的处罚或损失，由乙方独自承担。

4.合同履行保障：甲方应保证土地的完整性，不得无故干涉乙方的经营活动。乙方应按合同约定支付承包金，并合理利用土地。

5.违约责任明确：任何一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约金或其他赔偿金额应由双方协商确定。

6.争议解决方式：合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地经营承包合同：指土地所有者与土地经营者之间，就土地的承包经营权、使用权、收益权等事项达成的一致协议。

2.承包金：乙方为取得土地承包经营权，按照约定向甲方支付的费用。

3.承包期限：双方约定土地承包的有效期限。

4.土地用途：指土地在承包期间内允许使用的目的，如农业、林业、渔业等。

5.经营权：乙方在承包期限内对承包土地进行经营管理的权利。

6.使用权：乙方在承包期限内对承包土地进行使用的权利。

7.违约责任：一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法定责任。

8.争议解决：当合同履行过程中出现分歧时，通过协商或法律途径解决双方意见不一致的方法。

应用场合：

1.农业用地经营承包：如农田、果园、养殖场等。

2.林业用地经营承包：如林地、木材加工等。

3.渔业用地经营承包：如养殖水面、捕捞区等。

4.工业用地经营承包：如工厂、仓储等。

5.商业用地经营承包：如商场、餐饮等。

补充条款：

1.环保要求：乙方在经营过程中应遵守国家环保法规，确保土地环境不受污染。如因乙方原因导致土地环境污染，乙方应承担治理责任并赔偿甲方损失。

2.土地维修与保养：乙方在承包期间应负责土地的维修与保养，确保土地处于良好状态。如乙方未履行维修保养责任，导致土地损失，乙方应承担相应责任。

3.土地流转：如乙方需在承包期限内将土地经营权转让给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。转让手续及费用由乙方与第三方协商解决。

4.政策变化：如因国家政策调整，导