房屋租赁标准化协议2024二手房版版.docx

房屋租赁标准化协议2024二手房版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋用途

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名

1.2.2承租人身份证号码

1.2.3承租人联系方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限共计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.3.1银行转账

3.3.2支付

3.3.3支付

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修

6.1维修责任方

6.2维修申请流程

6.3维修费用承担

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1承租人违约

9.2出租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：市区街道号，房屋编码：

1.1.2房屋面积：实际使用面积为平方米

1.1.3房屋用途：住宅

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：X

1.2.2承租人身份证号码：X

1.2.3承租人联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

2.3租赁期限共计：个月

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整）

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式

3.3.1银行转账：承租人应按期将租金转账至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X，户名：X

3.3.2支付：承租人可通过APP向出租人账户支付租金，账户信息如下：账号：X，户名：X

3.3.3支付：承租人可通过支付向出租人支付租金，收款人昵称为：X

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整）

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：现金退还/银行转账退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用水电等资源，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

5.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏情况的，应立即通知出租人，并按照出租人的指示采取相应措施。

第六条房屋维修

6.1维修责任方：出租人负责对房屋进行必要的维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏情况的，应立即通知出租人。

6.2维修申请流程：承租人如需进行维修，应提前向出租人提出书面维修申请，并说明维修原因和所需材料等，出租人应在接到申请后X个工作日内予以答复。

6.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，属于房屋正常磨损或不可抗力因素导致的维修费用由出租人承担；属于承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

第八条合同变更

8.1变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，可以书面形式提出变更请求。

8.2变更程序：变更