标准化住宅租赁协议2024年版版.docx

标准化住宅租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1房屋保险

6.2第三方责任保险

7.房屋使用规定

7.1房屋使用限制

7.2房屋爱护与保护

7.3房屋转租

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他约定

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋交接单

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

13.3房屋设施清单

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、热水器等生活设施齐全

1.4租赁用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3续租条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面通知对方

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月10日前

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定账户

4.押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：承租人按照本合同约定合理使用并妥善保管租赁物，出租人在租赁结束后无损坏或消耗情况下，退还押金

4.3押金退还日期：租赁结束后的7个工作日内

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，发现损坏或故障应及时通知出租人进行维修

5.3维修费用承担：维修费用由造成损坏或故障的一方承担，但因正常使用导致的老化或损坏除外

6.保险

6.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人列为共同受益人

6.2第三方责任保险：出租人应办理第三方责任保险，保障承租人在租赁期间因使用房屋导致第三方损害的责任

8.提前解约

8.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约需支付给对方一个月租金的违约金

8.2解约通知期限：提前三个月书面通知对方

8.3解约费用：除违约金外，解约一方还需承担因解约导致的相关费用，如中介费、律师费等

9.违约责任

9.1出租人违约：如出租人未能按照本合同约定提供租赁物或未能按时支付租金，需支付给承租人相应违约金

9.2承租人违约：如承租人未能按照本合同约定支付租金或未能合理使用租赁物，需支付给出租人相应违约金

9.3违约赔偿：除违约金外，违约一方还需承担因违约导致的相关损失，如经济损失、律师费等

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议

10.2第三方调解：如协商不成，可向租赁合同约定的第三方调解组织申请调解

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.法律适用

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

11.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律执行，如有争议，由合同签订地人民法院进行解释

12.其他约定

12.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后的七个工作日内将房屋交付给承租人

12.2房屋交付条件：房屋应保持清洁、整洁，设施齐全、功能正常

12.3房屋交接单：双方应签署房屋交接单，详细记录房屋及其设施的现状

13.附件

13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋现状

13.2租赁合同补充协议：如有补充协议，应作为本合同的附件

13.3房屋设施清单：附件中应列明房屋内的主要设施及其型号、数量等信息

14.签署信息

14.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：X

14.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方