标准商业租赁场地协议2024年适用版.docx

标准商业租赁场地协议2024年适用版A版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租金

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付周期

2.4租金调整机制

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.使用范围

4.1租赁目的

4.2禁止用途

4.3维修与保养

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险有效期限

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.提前终止租赁

8.1提前终止条件

8.2提前终止费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1合同变更

11.2合同转让

11.3合同解除

12.签署日期

12.1签署日期

12.2签署地点

13.附件

13.1场地平面图

13.2租赁物品清单

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.2租赁面积：承租方租赁场地面积为____平方米。

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租赁开始日期：自双方签署合同之日起计算，租赁开始日期为____年__月__日。

1.5租赁结束日期：租赁期限届满之日，即____年__月__日。

第二条租金

2.1租金金额：承租方应按合同约定支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2.1通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户；

2.2.2以现金方式支付至出租方指定的收款人。

2.3租金支付周期：租金每__个月支付一次，承租方应在每__月的__日前支付当期租金。

2.4租金调整机制：如遇市场物价上涨等因素，出租方有权在租赁期内对租金进行适当调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第三条押金

3.1押金金额：承租方应在签署合同之日起__日内向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将场地及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在__日内退还承租方全部押金。

3.3押金退还方式：出租方退还押金时，应通过银行转账方式支付至承租方指定的银行账户。

第四条使用范围

4.1租赁目的：承租方租赁场地的目的是用于____（具体用途）。

4.2.1非法用途；

4.2.2危险品储存、生产和加工；

4.2.3有损场地及附属设施安全的其他用途。

4.3维修与保养：承租方应负责场地的日常维修与保养，确保场地及附属设施的正常使用。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责场地的主体结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

5.2承租方维修责任：承租方负责其租赁区域内的设施设备及装修的维修与保养。

第六条保险

6.1保险责任：承租方应按照合同约定购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2保险购买：承租方应在签署合同之日起__日内向保险公司购买合同约定的保险，并将保险单副本交予出租方留存。

6.3保险有效期限：保险的有效期限应至少覆盖租赁期限。

第八条违约责任

8.1出租方违约：如出租方未按合同约定提供场地或未履行合同约定的义务，造成承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为损失金额的__%。

8.2承租方违约：如承租方未按合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的义务，造成出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为损失金额的__%。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止条件：除合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止租赁。如一方因特殊情况需提前终止租赁，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2提前终止费用：如双方协商一致提前终止租赁，承租方应支付给出租方提前终止费用，费用为租金总额的__%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在