房屋拆迁协议书(3篇) .pdfVIP

房屋拆迁协议书

甲方：__________

营业执照注册号：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

受委托拆迁单位：__________

营业执照注册号：__________

法定代表人：__________

乙方：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《____》及其他有关法律、法规之

规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如

下协议：

第一条拆迁房屋依据

甲方因项目建设需要，经审查批准，于____年____月____日，取得了(____)

拆许字(____)第____号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属

于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

第二条乙方房屋的基本情况

乙方房屋坐落于____，土地为____，房屋用途为____，建筑结构为____，建

筑面积为____平方米，附属物包括：__________，证件名称：__________，证

件：____号，地籍：____号。

第三条补偿金额

第1页共12页

甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

1.房屋的货币补偿金额为人民币____元整(详见附件一评估报告);

2.附属物补偿金额为人民币____元整(详见附件一评估报告);

3.搬迁补助费为人民币____元整;

4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币____元整;

5._____________________________________________________________。

总计补偿金额(大写)人民币____元整。

第四条产权调换房屋

1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于____，建筑面积____平方米(其

中：套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)。

产权调换房屋的价款总额人民币____元整。

2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表

示为准)，坐落于____，建设用地规划许可证为____，建设工程施工许可证为

____，[土地使用证号][土地使用权批准文件]____，房屋用途为____，属____结

构，层高为____，建筑层数为____，地上____层，地下____层。(房屋装饰、设备

标准见附件三)

(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。

(2)该房屋协议约定建筑面积为____平方米，其中，套内建筑面积____平方

米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。

(3)该房屋单价为每平方米____元(人民币)，总金额为人民币____元整。

(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付

后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：

______________________________________________________________________

。

第2页共12页

(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关

部门批准同意之日起____日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起____日内

有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起____日内未作书面答复

的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退

房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支

付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

第五条差额结算

被拆

除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于____年____月____

日前结清。

第六条搬迁

乙方在____年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆

除。

第七条产权调换房屋的交付

1.甲方