原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
编号：_______________
商品房买卖合同
出卖人：______________________
买受人：______________________
签订日期：___年___月_____日
合同双方当事人：出卖人：
营业执照号：机构代码证：注册地址：法定代表人：委托人：联系电话：
第1页共10页
买受人：
邮政编码：
证件类型及号码
联系电话：
联系地址：
共有人：
证件类型及号码
联系电话：
联系地址：
委托代理人：
证件类型及号码
联系电话：
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关
法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
出卖人以______方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使
用权。土地使用面积为______________平方米，使用权起始日期为______________________，其中非商业
用地终止日期为____________________，商业用地终止日期为____________________。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称___________________________。该项目的建设用地规划
许可证号为___________________，建设工程规划许可证号为_____________________，规划用途为
_________________，施工许可证号为____________________。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为_________________市房地产管理局，商品房预售
许可证号为__________________。
买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为__________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为
项目
［］［］___］_____［］_____
中的第____街第____幢单元层号房。该商品房的设计用途为
___________，属____________结构，该幢房屋建筑层数地上_________层，地下_______层。
该商品房_______（1、合同约定2、产权登记）建筑面积共____________平方米，其中，套内建筑面积
___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________________平方米（有关公共部位与公用房屋
分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第2页共10页
第四条计价方式及价款
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1．按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米_______________________元，总金额
（__________________元）_________________。
2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米___________________元，总金额
（__________________元）_________________。
3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（人民币）总金额（___________________元）_________________
第五条预售款的监管
该商品房的预售款监管机构：_______________________，预收款监管账户名称为_______________
文档评论（0）